Villa Fortuna: El pináculo del lujo en venta en Sotogrande

Diseñada por los reconocidos arquitectos McClundie Architects y enclavada en la prestigiosa comunidad cerrada de la Zona F de Sotogrande, Villa Fortuna es una extraordinaria villa de cinco dormitorios de nueva construcción, cuya finalización está prevista para finales de 2025. Creada para el individuo de alto patrimonio exigente, esta obra maestra arquitectónica redefine el lujo contemporáneo con su perfecta fusión de diseño sofisticado, tecnología de vanguardia y vistas impresionantes al mar y al campo de golf. Situada en una parcela elevada de 2.316 m² en un tranquilo cul-de-sac, esta residencia orientada al sur ofrece una privacidad inigualable, mientras permanece a pocos minutos de campos de golf de clase mundial, la escuela internacional y exclusivas instalaciones comerciales.

Elegancia Atemporal se Encuentra con la Innovación Moderna

Villa Fortuna armoniza líneas contemporáneas con una elegancia atemporal, presentando materiales naturales exquisitos, como suelos de piedra, y comodidades de última generación en sus 970 m² de superficie construida, con 530 m² de espacio habitable lujoso. La villa está diseñada para elevar cada aspecto de la vida, incorporando un sistema de paneles solares con batería de 15V para una energía sostenible, calefacción por suelo radiante y tecnología domótica avanzada para un control sin esfuerzo de la iluminación, el clima y la seguridad. Un ascensor dedicado para transportar alimentos, platos y pequeños objetos añade un toque de refinada conveniencia.

Planta Baja: Espaciosa y Acogedora

El corazón de la villa reside en su área de estar de planta abierta, donde techos altos y amplias puertas correderas de aluminio color antracita (Cortizo Cor Vision Plus) inundan el espacio de luz natural. Una chimenea moderna aporta calidez, mientras que la cocina de última generación fluye sin problemas hacia una generosa terraza y un jardín bellamente diseñado. Aquí, una piscina de agua salada de 12×4 m², una zona de barbacoa y un área de descanso al aire libre con chimenea crean un escenario idílico para el entretenimiento durante todo el año. Dos dormitorios con baño y un aseo de cortesía completan este nivel, garantizando comodidad y practicidad.

Primera Planta: Retiros Serenos

La primera planta alberga el espacioso dormitorio principal, completo con un vestidor con armarios empotrados de puertas de conglomerado de roble macizo y un lujoso baño en-suite. Un segundo dormitorio en-suite ofrece elegancia adicional, ambos diseñados con meticulosa atención al detalle y acabados de primera calidad, incluidos azulejos cerámicos de gran formato (120×120 cm) y rodapiés.

Planta Superior: Lujo Elevado

La planta superior cuenta con dos dormitorios adicionales con baño, cada uno con acceso a una amplia terraza que ofrece vistas panorámicas al mar y al golf, enmarcadas por ventanas basculantes de aluminio color antracita (Cortizo). Una cocina al aire libre enriquece este espacio, ideal para cenas al fresco o reuniones al atardecer, convirtiéndolo en un refugio para la relajación y el entretenimiento.

Planta Baja Inferior: Independencia Versátil

El nivel inferior alberga un apartamento independiente con dos habitaciones y baños, que ofrece flexibilidad como dormitorios adicionales, gimnasio o área de juegos. Un trastero mejora aún más la funcionalidad de la villa.

Construcción y Equipamiento de Primera Calidad

Villa Fortuna está construida según los más altos estándares, con cada detalle cuidadosamente diseñado para la durabilidad, sostenibilidad y excelencia estética
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Estructura del Edificio

Paredes Exteriores: Construcción de muros de cavidad de ladrillo con aislamiento Rockwool para un rendimiento térmico superior.
Techos: Tejado Alucibond con impermeabilización de betún y aislamiento Styrodur, cubierto con protección de grava suelta para áreas no accesibles y losas de pavimentación para áreas accesibles.

Ventanas y Puertas

Material: Aluminio color antracita (marca Cortizo).
Puertas Correderas: Cortizo Cor Vision Plus, garantizando una transición fluida entre interior y exterior.
Ventanas Basculantes: Cortizo, proporcionando flexibilidad y ventilación.
Puerta Principal: Puerta pivotante de madera de alta calidad.
Puertas Interiores: Puertas lacadas de conglomerado de roble macizo de 45 mm de grosor y 2,3 m de altura.
Armarios: Empotrados con revestimiento interior y puertas de conglomerado de roble macizo.

Interiores

Paredes Interiores: Ladrillo cerámico, enlucido y pintado para un acabado elegante.
Barandillas: Barandilla de vidrio tipo Q (4+4/14a/4+4), empotrada para seguridad y estilo.
Suelos: Azulejos cerámicos de gran formato (120×120 cm) con rodapiés en toda la villa, antideslizantes en áreas exteriores y húmedas, y suelos de garaje duraderos para tráfico rodado.

Aislamientos

Suelos de Planta Baja: Aislamiento Styrodur para eficiencia energética.
Fontanería: Tuberías de polietileno con aislamiento de espuma extruida.
Drenaje: Tuberías de PVC acústico aisladas para reducir el ruido.

Sostenibilidad y Tecnología

Paneles Fotovoltaicos: Equipados con una batería de 15V para una producción de energía ecológica.
Calefacción por Suelo Radiante: Confort eficiente en toda la villa.
Tecnología Domótica: Control avanzado de iluminación, clima y seguridad.
Televisión por Cable Satélite: Para una conectividad de entretenimiento sin interrupciones.

Comodidades Inigualables para Estilos de Vida Exigentes

Villa Fortuna está equipada con una piscina privada de agua salada, chimeneas interiores y exteriores, y una zona de entretenimiento dedicada con barbacoa y cocina al aire libre. Su ubicación tranquila y su parcela elevada maximizan la privacidad y la serenidad, mientras que su proximidad a las reconocidas comodidades de Sotogrande —campos de golf (como La Cañada, La Reserva Club, Real Club de Golf Valderrama), la marina y destinos gastronómicos— ofrece un estilo de vida de sofisticación inigualable.