Se vende villa en Almenara
3.660.000 €- 629 m² constr.
- 5 dorms.
- 5 baños
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Villa Nova: una villa excepcional en una de las ubicaciones más exclusivas de Sotogrande Alto.
Cerca del golf, Zona F, Sotogrande, Cádiz provincia
3.120.000 € Actualizada Hace 2 días
473 m² construidos, 6 dormitorios, 6 baños, 1.454 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (cochera)
Villa en venta en Zona F
Villa Nova representa una oportunidad excepcional para adquirir una villa de obra nueva concebida para ofrecer el máximo nivel de confort, privacidad y calidad de vida.
Distribución funcional en una sola planta
La propiedad ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer una distribución práctica y equilibrada en una única planta, con 369 m² de superficie interior. La villa se entrega completamente amueblada y lista para entrar a vivir.
La zona privada cuenta con cinco amplios dormitorios, todos ellos con baño en suite y armarios empotrados de alta calidad.
El área social ofrece un elegante salón con chimenea, un comedor principal, un comedor independiente y una estancia adicional que puede utilizarse como despacho, ideal para el teletrabajo.
La vivienda se completa con una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, además de lavadero, trastero y aseo de invitados.
Exteriores, bienestar y privacidad
Los espacios exteriores han sido concebidos para disfrutar plenamente del clima mediterráneo. La villa dispone de una terraza privada de 49 m², con áreas cubiertas y descubiertas, desde la que se accede directamente al jardín privado y a la piscina.
El conjunto se completa con unas privilegiadas vistas abiertas a la montaña, creando un entorno de tranquilidad y privacidad.
En materia de confort y eficiencia, la propiedad incorpora paneles solares, sistema de climatización y suelo radiante en toda la vivienda, ofreciendo un elevado nivel de bienestar durante todo el año.
Comunidad privada y seguridad
Villa Nova se encuentra dentro de una comunidad cerrada con servicio de seguridad 24 horas, proporcionando un entorno seguro, privado y tranquilo.
La propiedad dispone, además, de dos plazas de aparcamiento cubiertas bajo una elegante pérgola.
Una ubicación privilegiada en Sotogrande Alto
Su estratégica ubicación en Sotogrande Alto permite disfrutar de un estilo de vida exclusivo, a pocos minutos de prestigiosos campos de golf de reconocimiento internacional y de un destacado colegio privado.
Interiorismo exclusivo — opción amueblada o sin amueblar
Villa Nova ofrece la posibilidad de adaptarse a las preferencias del comprador.
La propiedad puede adquirirse sin amueblar por un precio de 2.970.000 €, ofreciendo la libertad de personalizar los interiores según el estilo y las necesidades de cada propietario.
Como alternativa, la villa se entrega completamente amueblada con piezas exclusivas diseñadas y realizadas a medida por la prestigiosa firma Baelo Interior Design. Cada elemento ha sido cuidadosamente seleccionado para crear una vivienda sofisticada, contemporánea y perfectamente equipada, ofreciendo una experiencia llave en mano y lista para estrenar, acorde con los más altos estándares del mercado inmobiliario de lujo.
Precio sin amueblar: 2.970.000 € + 10 % de IVA.
Entrega prevista: mediados de 2027
Detalles de la propiedad
- HSN6-1497
- Villa
- 6 Dormitorios
- 6 Baños
- 473 m² Construidos
- 1.454 m² Parcela
- 369 m² Interior
- 104 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Cochera)
- A estrenar
- Almacén
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor independiente
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Gimnasio
- Muebles opcionales
- Oficina
- Paneles solares
- Sistema de calefacción de techo
- Suelo radiante (toda la casa)
- Terraza cubierta
- Tiendas cerca
- Vistas a la montaña
- Vistas al jardín
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 3.120.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 473 m² |
| Precio por m² Construido | 6.596 € |
| IBI | 2.900 € / año |
| Basura | 422 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Holmes Property Sales. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2027 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
Holmes Property Sales Inmobiliarias en Sotogrande +34 956 79 53 40
Localización
- Zona F
- Sotogrande
- Cádiz provincia
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF HSN6-1497) publicado y mantenido por Holmes Property Sales, Galerías Paniagua, local 21 - Avda. Paniagua s/n 11310 Sotogrande Cádiz, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.