Villa en venta en Valderrama Golf
3.200.000 €- 619 m² constr.
- 4 dorms.
- 4 baños
Proyecto de villa de estilo moderno de 4 dormitorios orientada al sur, rodeada de majestuosos alcornoques y situada muy cerca del
Elegante villa con vistas al mar y a la Sierra Bermeja en Almenara, Sotogrande Alto
Almenara, Sotogrande, Cádiz provincia
2.980.000 € Actualizada Hace 3 meses
554 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, 5.341 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Almenara, villa en venta
Situada en el prestigioso enclave de Almenara, en Sotogrande Alto (Cádiz), esta elegante villa ofrece privacidad, amplitud y hermosas vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la Sierra Bermeja. Ubicada sobre dos amplias parcelas que suman aproximadamente 5.600 m², la propiedad goza de orientación este, lo que permite disfrutar de abundante luz natural y espectaculares amaneceres.
La planta baja se organiza alrededor de un encantador patio de estilo andaluz con fuente y galería cubierta, que crea un ambiente acogedor y un espacio central ideal para el descanso. En esta planta también se encuentran el garaje y el lavadero. Desde el hall principal se accede a una amplia cocina con zona de comedor y desayuno, que dispone además de una despensa climatizada acondicionada como bodega.
El salón principal, con chimenea y zona de bar, se abre hacia un porche acristalado con vistas al jardín, mientras que un segundo porche cubierto con chimenea exterior ofrece un espacio perfecto para disfrutar del exterior durante todo el año. También hay una acogedora salita de televisión que proporciona un ambiente más íntimo para el descanso.
En el ala derecha de la planta baja se encuentran el cuarto eléctrico, un dormitorio de invitados con baño, un aseo de cortesía y un segundo dormitorio con ducha, ofreciendo comodidad y privacidad para familiares o invitados.
La planta alta cuenta con un amplio rellano que da acceso a diferentes estancias, incluyendo un trastero, un despacho y un cuarto dormitorio adicional. El dormitorio principal dispone de aire acondicionado, vestidor, baño completo con bañera y ducha, y acceso a una terraza cubierta privada con agradables vistas al entorno natural y al mar.
La vivienda está equipada con suelo radiante en toda la casa y ventanas de PVC con doble acristalamiento, garantizando confort y eficiencia energética durante todo el año. Los muebles no se incluyen en el precio de venta de la casa.
Rodeada de jardines maduros y un entorno natural tranquilo, esta propiedad combina el encanto clásico andaluz con comodidades modernas, en una de las zonas residenciales más exclusivas de Sotogrande.
Detalles de la propiedad
- HSN3-1480
- Villa
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 554 m² Construidos
- 5.341 m² Parcela
- 484 m² Interior
- 70 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Animales permitidos
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Balcón
- Calefacción central por radiadores
- Chimenea
- Cocina totalmente equipada
- Excelente estado
- Garaje incluido
- Puertas de cristal
- Sin amueblar
- Suelo radiante (toda la casa)
- Terraza cubierta
- Vistas a la montaña
- Vistas al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 2.980.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 554 m² |
| Precio por m² Construido | 5.379 € |
| IBI | 3.342 € / año |
| Gastos de comunidad | 131 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Holmes Property Sales. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2001 |
|---|---|
| Niveles | 2 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
Holmes Property Sales Inmobiliarias en Sotogrande +34 956 79 53 40
Localización
- Almenara
- Sotogrande
- Cádiz provincia
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF HSN3-1480) publicado y mantenido por Holmes Property Sales, Galerías Paniagua, local 21 - Avda. Paniagua s/n 11310 Sotogrande Cádiz, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.