Exclusivo apartamento en Playas del Duque - Puerto Banús | 3 Dormitorios + 2 Baños
Primera línea playa, Cerca del golf, Playas del Duque, Marbella, Málaga provincia
1.385.000 € Actualizada Hace 2 meses
135 m² construidos, 3 dormitorios, 2 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Comprar apartamento en Playas del Duque de 3 dormitorios
Descubre esta excelente oportunidad para adquirir un apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en la exclusiva urbanización Playas del Duque, una de las más codiciadas de Puerto Banús, Marbella. Con una superficie construida de 135 m² más 20 m² de terraza privada, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión rentable en la Costa del Sol. Además, dispone de licencia turística en vigor, lo que la convierte en una atractiva opción para quienes buscan obtener rentabilidad a través del alquiler vacacional.
El apartamento se presenta en perfecto estado, con un diseño luminoso, funcional y contemporáneo. El salón-comedor con cocina americana totalmente equipada se abre a una amplia terraza orientada al sur, desde donde se disfrutan agradables vistas al mar y a los jardines comunitarios. Las habitaciones son amplias y cómodas, incluyendo una suite principal con baño privado. Además, cuenta con aire acondicionado, armarios empotrados, suelos de porcelánico y una plaza de garaje incluida en el precio.
Ubicada en primera línea de playa en el corazón de Puerto Banús, Playas del Duque es una de las urbanizaciones más prestigiosas y completas de la zona. Ofrece más de 30.000 m² de jardines tropicales, acceso directo a la playa, tres piscinas exteriores, servicio de seguridad 24 horas, gimnasio, spa y restaurante privado para residentes. Un oasis de tranquilidad con todos los servicios al alcance.
A tan solo unos pasos del Puerto Deportivo de Banús, tiendas de lujo, restaurantes internacionales, beach clubs, campos de golf y todos los servicios necesarios para disfrutar de un estilo de vida sofisticado en Marbella. El aeropuerto de Málaga se encuentra a solo 40 minutos en coche.
Para los compradores interesados en maximizar el potencial de inversión de la propiedad, la licencia turística activa permite su explotación inmediata como alojamiento vacacional. Además, Banus Rentals, empresa especializada en la gestión de alquileres vacacionales de alto nivel en Marbella y Puerto Banús, puede proporcionar un estudio de rentabilidad detallado y personalizado basado en datos reales de ocupación, tarifas medias y demanda de la zona.
Una oportunidad única para adquirir una propiedad lista para disfrutar o generar ingresos desde el primer día en una de las urbanizaciones más exclusivas y valoradas de Puerto Banús.
GASTOS:
Comunidad : 927€/trimestre
Ibi & basura : 1.700€/año
Detalles de la propiedad
- 264-00353P
- Apartamento
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- 135 m² Construidos
- 20 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- 24 horas de servicio
- Ascensor
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Cocina totalmente equipada
- Excelente estado
- Primera linea de playa
- Servicios cercanos
- Vistas a la calle
- Vistas al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.385.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 135 m² |
| Precio por m² Construido | 10.259 € |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Banus Property. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Niveles | 4 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| EPC | En Proceso |
Agente
Banus Property Inmobiliarias en Marbella +34 951 30 75 67
Localización
- Playas del Duque
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 264-00353P) publicado y mantenido por Banus Property, Avda. Playas del Duque - Casa Granada, Ground floor B, Local 1 29660 Puerto Banús - Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.