Nueva Andalucia, villa en venta con 5 dormitorios
4.950.000 €- 444 m² constr.
- 5 dorms.
- 5 baños
Ubicada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella, esta villa de cinco dormitorios y cinco baños ofrece ...
Villa Refinada en Primera Línea de Golf - Nueva Andalucía, Marbella
Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia
4.595.000 € Actualizada Hace 2 meses
473 m² construidos, 5 dormitorios, 6 baños, 1.086 m² parcela, piscina (privado), garaje (privado)
Nueva Andalucia, villa a la venta de 5 dormitorios
Ubicada en Nueva Andalucía, esta villa contemporánea presenta una residencia refinada con una posición en primera línea de golf y un enfoque en una arquitectura moderna y depurada. La vivienda se distribuye en tres niveles y ofrece vistas despejadas a los fairways, creando una sensación inmediata de calma gracias a los espacios abiertos, los ventanales de suelo a techo y una transición fluida hacia las zonas exteriores.
La planta principal ofrece un diseño de planta abierta que conecta el salón, el comedor y la cocina con las terrazas. Tonos neutros suaves, grandes puertas correderas y acabados cuidadosamente seleccionados aportan un ambiente sereno, adecuado para un comprador exigente que busca confort y discreción. La cocina se organiza en torno a zonas de trabajo prácticas y proporciones equilibradas, ideales tanto para recibir invitados como para el uso diario.
La propiedad dispone de cinco dormitorios y seis baños, con la suite principal situada para disfrutar de acceso directo al exterior y una sensación privada de retiro. Su baño incorpora texturas de piedra sutiles y una amplia ducha a ras de suelo. Los dormitorios adicionales ofrecen alojamiento para invitados con privacidad e independencia.
La planta inferior añade más comodidades, incluyendo un gimnasio bien equipado, una bodega climatizada y estancias versátiles que se adaptan fácilmente a necesidades de ocio, estudio o relajación. Esta distribución mejora la funcionalidad de la vivienda tanto para residencia permanente como estacional.
Las zonas exteriores forman un elemento central de la propiedad. Varias terrazas rodean la piscina de borde infinito, acompañada por un área de estar a nivel inferior, una cocina exterior y zonas cubiertas diseñadas para comer o descansar a lo largo del día. La parcela de 1.085 m² está rodeada de paisajismo, aportando textura natural y manteniendo vistas despejadas al campo de golf.
Un garaje privado con espacio para varios vehículos, puntos de acceso controlados y sistemas modernos de automatización completan las especificaciones. Su ubicación en Nueva Andalucía la sitúa cerca de campos de golf, Puerto Banús y servicios esenciales, ofreciendo un entorno equilibrado para quienes buscan una residencia contemporánea dentro del entorno más solicitado de Marbella.
Características de la propiedad
• Primera línea de golf
• Cinco dormitorios, seis baños
• Interior de planta abierta con ventanales de suelo a techo
• Piscina privada con zona de estar integrada
• Cocina exterior y múltiples terrazas
• Gimnasio y bodega
• Parcela de 1.085 m² y superficie construida de 473 m²
Detalles de la propiedad
- TA0964
- Villa
- 5 Dormitorios
- 6 Baños
- 473 m² Construidos
- 1.086 m² Parcela
- 203 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Garaje (Privado)
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Barbacoa
- Bodega
- Cerca de la ciudad
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Chimenea
- Cocina americana
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Excelente estado
- Gimnasio
- Primera linea de golf
- Próxima a la montaña
- Puertas de cristal
- Sala de cine
- Servicios cercanos
- Sótano
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Vestidor
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 4.595.000 € |
|---|---|
| Precio anterior | 4.995.000 € |
| Cambio de precio | 8.01% Abajo |
| m² Construidos | 473 m² |
| Precio por m² Construido | 9.715 € |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto The Agency Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2018 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
The Agency Marbella Inmobiliarias en Marbella +34 613 05 07 22
Localización
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Málaga provincia
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