Nueva Andalucia, villa a la venta de 5 dormitorios
4.595.000 €- 473 m² constr.
- 5 dorms.
- 6 baños
Ubicada en Nueva Andalucía, esta villa contemporánea presenta una residencia refinada con una posición en primera línea de ...
Villa Reformada con Vistas Panorámicas al Mar – Nueva Andalucía, Marbella
Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia
4.950.000 €
444 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, 1.950 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Nueva Andalucia, villa en venta con 5 dormitorios
Ubicada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella, esta villa de cinco dormitorios y cinco baños ofrece vistas frontales panorámicas al mar Mediterráneo, la montaña La Concha y Puerto Banús. Situada en una parcela de 1.950 m², la propiedad cuenta con 444 m² de espacio interior y más de 300 m² de terrazas, diseñadas para resaltar el volumen, la luz y la privacidad.
La arquitectura destaca líneas limpias y sensación de amplitud. Grandes ventanales en las áreas principales y dormitorios permiten la entrada de luz natural y enmarcan las vistas al mar y a la montaña desde diferentes puntos. Las zonas de estar y comedor están organizadas para ofrecer claridad visual y acceso directo a las terrazas exteriores.
La cocina cuenta con electrodomésticos integrados y mobiliario minimalista, combinando funcionalidad con un diseño depurado. La suite principal dispone de vestidor a medida, baño en suite y acceso a una terraza privada con orientación sur y vistas ininterrumpidas.
Los dormitorios restantes, todos con baños en suite, están distribuidos para mantener la privacidad. Las terrazas en distintos niveles ofrecen zonas de descanso, comedor al aire libre y una piscina infinita orientada al mar. El diseño general garantiza líneas de visión limpias y conexión visual con el entorno natural.
Los materiales exteriores incluyen piedra natural y acabados texturizados que armonizan con el paisaje. La terraza está ajardinada cuidadosamente para preservar las vistas abiertas y la intimidad.
A pocos minutos de colegios internacionales, campos de golf de renombre y el puerto deportivo de Puerto Banús, esta propiedad combina simplicidad arquitectónica, luz natural y privacidad.
Características destacadas
• Vistas frontales panorámicas al mar Mediterráneo, La Concha y Puerto Banús
• Parcela de 1.950 m² con 444 m² construidos y 300 m² de terrazas
• Cinco dormitorios con baños en suite
• Grandes ventanales que aportan luz natural y vistas
• Salón y comedor de planta abierta con salida al exterior
• Piscina infinita orientada al sur sin obstáculos visuales
• Terrazas en varios niveles para comer, descansar y entretener
• Acabados exteriores en piedra natural y materiales refinados
• Ubicación cercana a colegios internacionales, campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús
Detalles de la propiedad
- TA0794
- Villa
- 5 Dormitorios
- 5 Baños
- 444 m² Construidos
- 1.950 m² Parcela
- 300 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Almacén
- Armarios empotrados
- Barbacoa
- Cerca de la ciudad
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Chimenea
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Cristal doble
- Excelente estado
- Próxima a la montaña
- Recientemente renovado
- Servicios cercanos
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vestidor
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al campo
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 4.950.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 444 m² |
| Precio por m² Construido | 11.149 € |
| IBI | 2.896 € / año |
| Basura | 104 € / año |
| Gastos de comunidad | 728 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto The Agency Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1991 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
The Agency Marbella Inmobiliarias en Marbella +34 613 05 07 22
Localización
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Málaga provincia
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF TA0794) publicado y mantenido por The Agency Marbella, Av. Don Jaime de Mora, 2 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.