Se vende villa con 5 dormitorios en Nueva Andalucia
3.995.000 €- 508 m² constr.
- 5 dorms.
- 5 baños
Esta residencia contemporánea se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más exclusivas de
Moderna Villa Adosada con Piscina Privada en la Azotea – Nueva Andalucía, Marbella
Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia
4.800.000 € Actualizada Hace 2 meses
383 m² construidos, 4 dormitorios, 5 baños, 230 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Nueva Andalucia, villa pareada en venta con 4 dormitorios
Situada en el corazón de Nueva Andalucía, esta villa adosada de nueva construcción combina arquitectura contemporánea, acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada dentro de una comunidad cerrada y segura. Finalizada en diciembre de 2023, la residencia se distribuye en cuatro niveles con zonas exteriores privadas que se integran perfectamente con los interiores.
Orientada al sur, la villa disfruta de vistas panorámicas al mar Mediterráneo, la montaña de La Concha y Puerto Banús. Los ventanales de suelo a techo y las puertas correderas de cristal aportan abundante luz natural a todas las estancias, reforzando la conexión entre el interior y el exterior.
La planta principal ofrece un salón-comedor de planta abierta que se prolonga hacia una amplia terraza. La cocina de diseño, equipada con electrodomésticos Gaggenau y acabada con detalles minimalistas, crea un espacio funcional y refinado.
El alojamiento incluye cuatro dormitorios y cinco baños, tres de ellos en suite. La suite principal se encuentra en la planta superior y cuenta con terrazas privadas con vistas abiertas. Los dormitorios adicionales ofrecen un uso flexible para familiares, invitados o personal. Los baños están acabados con mármol de Porcelanosa y equipamientos de alta gama, mientras que los suelos de madera de roble y los interiores en tonos neutros aportan calidez y sofisticación.
La azotea está diseñada para el ocio y el entretenimiento, con una piscina tipo plunge y un cine al aire libre totalmente equipado. En la planta inferior, la propiedad dispone de un espacio versátil ideal como gimnasio, oficina o alojamiento para invitados. Tres plazas de garaje subterráneas con acceso directo a la vivienda garantizan comodidad y seguridad.
La comunidad cerrada ofrece jardines paisajísticos y una gran piscina comunitaria, en un entorno tranquilo y cerca de colegios internacionales, campos de golf, playas y de los servicios de Puerto Banús y Marbella.
Aspectos Destacados de la Propiedad
•Ubicación: Nueva Andalucía, Marbella
•Dormitorios: 4 | Baños: 5
•Azotea con piscina tipo plunge y cine exterior
•Cocina Gaggenau y baños con mármol de Porcelanosa
•Suelos de madera de roble en toda la vivienda
•Tres plazas de garaje subterráneas con acceso directo
•Comunidad cerrada con jardines y piscina compartida
•Finalizada en 2023
Detalles de la propiedad
- TA0900
- Villa Pareada
- 4 Dormitorios
- 5 Baños
- 383 m² Construidos
- 230 m² Parcela
- 226 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Almacén
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Aseo para invitados
- Balcón
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Excelente estado
- Persianas eléctricas
- Puertas de cristal
- Riego automático
- Servicios cercanos
- Sistema domótico
- Solarium
- Suelo radiante (toda la casa)
- Sótano
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vestidor
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
- Vistas parciales al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 4.800.000 € |
|---|---|
| Precio anterior | 5.500.000 € |
| Cambio de precio | 12.73% Abajo |
| m² Construidos | 383 m² |
| Precio por m² Construido | 12.533 € |
| Gastos de comunidad | 2.425 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto The Agency Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2023 |
|---|---|
| Plantas | 4 |
| Tipo de propiedad | Villa Pareada |
| EPC | En Proceso |
Agente
The Agency Marbella Inmobiliarias en Marbella +34 613 05 07 22
Localización
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Málaga provincia
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