La Cerquilla, villa en venta con 5 dormitorios
5.995.000 €- 455 m² constr.
- 5 dorms.
- 5 baños
Despertar cada mañana frente al golf, rodeado de privacidad y tranquilidad, es un estilo de vida reservado para muy pocas ...
Casa Koi Marbella | Villa en primera linea de Golf Las Brisas
Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia
5.995.000 € Actualizada Hace 3 meses
480 m² construidos, 4 dormitorios, 4 baños, 1.239 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Villa en venta en Nueva Andalucia con 4 dormitorios
Despertar frente al campo de golf Las Brisas, con vistas abiertas a La Concha y la sensación de calma que transmite Nueva Andalucía, cambia por completo la forma de vivir Marbella. Casa Koi ha sido diseñada para compradores internacionales que buscan privacidad, arquitectura contemporánea y una propiedad preparada para disfrutarse desde el primer día.
Ubicada en primera línea de golf en el corazón del Golf Valley, la villa combina líneas arquitectónicas limpias con materiales naturales que aportan calidez y equilibrio a cada espacio. La madera de roble, las superficies de piedra y los grandes ventanales de suelo a techo crean interiores luminosos, elegantes y conectados continuamente con el exterior.
La zona principal de la vivienda integra salón, comedor y cocina en un único espacio abierto orientado hacia las terrazas cubiertas, la piscina y los jardines paisajísticos. Más que separar interior y exterior, la casa ha sido concebida para aprovechar el estilo de vida mediterráneo durante todo el año. La cocina, diseñada con mobiliario a medida e isla central, combina funcionalidad y diseño en un ambiente pensado tanto para la vida diaria como para recibir invitados.
Los dormitorios en suite han sido distribuidos para ofrecer privacidad y vistas abiertas al entorno verde del golf. La suite principal incorpora vestidor y acceso directo a terrazas privadas elevadas sobre el campo. La propiedad también incluye spa privado, sala de cine y bodega, espacios que amplían la experiencia de vivir la casa sin perder coherencia estética ni sensación de tranquilidad.
Nueva Andalucía sigue siendo una de las zonas más demandadas de Marbella por compradores internacionales gracias a su cercanía a Puerto Banús, colegios internacionales, playas, gastronomía y algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol. Las villas contemporáneas en primera línea de golf y listas para entrar mantienen una demanda sólida tanto como segunda residencia como inversión patrimonial.
Si estás valorando adquirir una propiedad como esta en Marbella, te acompañaré con claridad, discreción y más de 20 años de experiencia para que tomes la decisión adecuada con seguridad y criterio. Contáctame para más información o para organizar una visita privada.
Detalles de la propiedad
- 359-01451P
- Villa
- 4 Dormitorios
- 4 Baños
- 480 m² Construidos
- 1.239 m² Parcela
- 402 m² Interior
- 219 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- A estrenar
- Aire acondicionado
- Alarma
- Almacén
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Balneario - SPA
- Barbacoa
- Bodega
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Cocina office
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Internet - Fibra óptica
- Internet - Wi-Fi
- Jacuzzi
- Lavadero
- Muebles opcionales
- Parque infantil cercano
- Patio en planta baja
- Primera linea de golf
- Próxima a la montaña
- Puerta blindada
- Riego automático
- Sala de cine
- Sala de invitados
- Salón
- Sauna
- Servicios cercanos
- Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
- Suelos de gres
- Sótano
- TV por satélite
- Teléfono
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Vestidor
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al campo
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 5.995.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 480 m² |
| Precio por m² Construido | 12.490 € |
| IBI | 2.126 € / año |
| Basura | 139 € / año |
| Gastos de comunidad | 130 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Cleox Inversiones. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Plantas | 3 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
Cleox Inversiones Inmobiliarias en Marbella +34 952 90 64 32
Localización
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Málaga provincia
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