Las Brisas del Golf, villa de 4 dormitorios en venta
4.995.000 €- 616 m² constr.
- 4 dorms.
- 5 baños
El principal argumento de esta villa en Las Brisas Golf es la combinación de unos exteriores concebidos casi como un pequeño ...
Cerca del golf, La Cerquilla, Marbella, Málaga provincia
5.995.000 € Actualizada Hace 2 meses
455 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, 1.125 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Despertar cada mañana frente al golf, rodeado de privacidad y tranquilidad, es un estilo de vida reservado para muy pocas propiedades en Marbella. En La Cerquilla, una de las zonas más exclusivas de Nueva Andalucía, esta villa combina arquitectura contemporánea, espacios cuidadosamente diseñados y una ubicación que mantiene su atractivo tanto para vivir como para invertir.
Situada en pleno Golf Valley, la propiedad disfruta de una privilegiada posición en primera línea de golf dentro de un entorno residencial consolidado, discreto y de baja densidad. A pocos minutos de Puerto Banús, la Milla de Oro, colegios internacionales y algunos de los mejores campos de golf de Europa, ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y conexión con todo lo que hace de Marbella un destino único.
La vivienda ha sido concebida para que cada estancia fluya con naturalidad hacia el exterior. Las zonas de estar, comedor y cocina se integran con amplias terrazas y jardines paisajísticos, favoreciendo una forma de vivir luminosa, relajada y abierta al clima mediterráneo durante todo el año. La distribución aporta independencia tanto a la residencia principal como a la casa de invitados, permitiendo recibir familiares o invitados con total comodidad.
La suite principal disfruta de vistas abiertas sobre el campo de golf y ha sido diseñada como un auténtico espacio de descanso, mientras que los dormitorios adicionales mantienen el mismo nivel de privacidad y confort. El gimnasio privado, la sauna y las distintas zonas exteriores convierten la vivienda en un entorno pensado para disfrutar tanto del bienestar diario como de momentos de ocio y entretenimiento.
El jardín, la piscina, el jacuzzi y el elegante gazebo encuentran en el golf un escenario natural que aporta amplitud, luz y una sensación permanente de calma. Más que una vista privilegiada, el entorno se convierte en parte esencial de la experiencia de vivir esta propiedad.
La Cerquilla continúa siendo una de las ubicaciones más sólidas del mercado residencial de lujo en Marbella gracias a su escasa oferta, su excelente localización y la estabilidad de su demanda internacional, factores que refuerzan el valor patrimonial de cualquier inversión en la zona.
Si está valorando adquirir una propiedad como esta en Marbella, le acompañaré con claridad, criterio y más de veinte años de experiencia para ayudarle a tomar la decisión adecuada. Contacte conmigo para recibir toda la información y concertar una visita privada.
| Precio | 5.995.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 455 m² |
| Precio por m² Construido | 13.176 € |
| IBI | 2.366 € / año |
| Basura | 278 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Cleox Inversiones. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 1983 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Cleox Inversiones Inmobiliarias en Marbella +34 952 90 64 32
El principal argumento de esta villa en Las Brisas Golf es la combinación de unos exteriores concebidos casi como un pequeño ...
Despertar en Nueva Andalucía rodeado de luz natural, vistas abiertas y una arquitectura que transmite equilibrio es una ...
Despertar frente al campo de golf Las Brisas, con vistas abiertas a La Concha y la sensación de calma que transmite Nueva ...
Este proyecto de villa llave en mano en Nueva Andalucía ya tiene licencia de obra por lo que representa una oportunidad lujosa ...
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 359-01687P) publicado y mantenido por Cleox Inversiones, Pasaje Angel Ganivet, 9 Nueva Andalucia 29660 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.