Comunidad cerrada
Nueva Andalucia, villa en venta de 6 dormitorios
Nueva Andalucia, villa en venta de 6 dormitorios
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Villa contemporánea con acceso directo al golf en La Cerquilla

Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

7.500.000 € Actualizada Hace 4 días

712 m² construidos, 6 dormitorios, 6 baños, 2.671 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado)

Nueva Andalucia, villa en venta de 6 dormitorios

Esta impresionante residencia en La Cerquilla, una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía, se asienta sobre una amplia parcela de más de 2.600 m² y combina confort, diseño cuidado y vistas agradables a su entorno ajardinado. La propiedad ofrece seis dormitorios distribuidos para garantizar privacidad a cada uno de sus ocupantes, mientras que un jardín vertical frente al ala de dormitorios aporta un ambiente natural y relajante desde cada estancia. Además, una escalera privada conecta el carport directamente con el nivel de los dormitorios, permitiendo un acceso cómodo y discreto sin necesidad de atravesar las zonas principales.

El salón principal gira en torno a una chimenea moderna y un conjunto de sofás curvos que aportan calidez y carácter. Las estanterías integradas con iluminación ambiental y las grandes piezas de arte decorativo completan un ambiente actual y equilibrado. Junto a esta estancia se encuentra el comedor formal, diseñado para recibir invitados en un ambiente distinguido, con una mesa alargada, sillas tapizadas, lámparas decorativas y otra chimenea que añade un toque especial a las cenas.

La cocina combina funcionalidad y estilo contemporáneo, con mobiliario en tonos suaves, encimeras de piedra oscura, isla central y electrodomésticos de alta calidad. Un rincón de desayuno conectado directamente al jardín facilita comidas informales y agradables. También hay un salón secundario con vigas de madera vistas, zona de bar y chimenea de piedra, que comunica de forma natural con las terrazas y la piscina, creando un espacio ideal para reuniones o momentos en familia.

El exterior es uno de los puntos fuertes de la villa. La amplia piscina, con un nivel elevado de agua y un detalle de cascada, ocupa el centro del jardín, rodeada de árboles que aportan privacidad. Varias terrazas ofrecen zonas de sombra, espacios para comer al aire libre y áreas abiertas para tomar el sol. Un encantador patio interior con fuente decorativa añade un toque tradicional y crea un ambiente tranquilo para disfrutar del clima suave de Marbella durante todo el año.

Uno de los aspectos más exclusivos de esta propiedad es su acceso directo a Los Naranjos Golf. Un camino privado, lo suficientemente ancho para un buggy, lleva directamente al campo, ofreciendo una comodidad que pocas viviendas de la zona pueden igualar. Las grandes puertas acristaladas y las terrazas conectan perfectamente el interior con el exterior, aprovechando al máximo la luz natural y las vistas al jardín.

En cuanto al equipamiento, la villa dispone de un sistema de aire acondicionado por zonas y calefacción por suelo radiante, lo que permite ajustar la temperatura de cada habitación de forma independiente. El sistema de domótica se integra fácilmente con dispositivos móviles y puede gestionarse a distancia, garantizando seguridad y comodidad tanto si se está en Marbella como desde el extranjero.

La ubicación añade un valor adicional. La Cerquilla se encuentra en pleno Valle del Golf, cerca de los clubes Los Naranjos, Aloha y Las Brisas, tres de los más reconocidos de Marbella. A pocos minutos se encuentran colegios internacionales como Aloha College, supermercados, centros deportivos y clínicas médicas. Las playas de Puerto Banús, sus boutiques, restaurantes de alto nivel y el ambiente del puerto deportivo están a menos de 10 minutos en coche, convirtiendo esta zona en una de las favoritas para familias y compradores internacionales.

Presentar una propiedad así encaja con la filosofía de Key Real Estate, una agencia reconocida por su servicio personalizado y su acompañamiento durante todo el proceso de compra. Con una amplia experiencia en el mercado de lujo de Marbella, el equipo ofrece conocimiento profundo, discreción y una atención continua incluso después de la adquisición.

Villa Hermosa es una vivienda única en una ubicación privilegiada, que combina amplitud, confort y una conexión excepcional con el golf y los servicios de la zona, convirtiéndose en una oportunidad destacada para quienes buscan invertir en una de las áreas más valoradas de Marbella.

Detalles de la propiedad

  • KRE19186
  • Villa
  • 6 Dormitorios
  • 6 Baños
  • 712 m² Construidos
  • 2.671 m² Parcela
  • 236 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado individual
  • Armarios empotrados
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Comedor independiente
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Dentro del Golf Resort
  • Entrada de seguridad
  • Excelente estado
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Patio en planta baja
  • Piscina climatizada
  • Piscina de agua salada
  • Próxima a la montaña
  • Puertas de cristal
  • Recientemente renovado
  • Riego automático
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelo radiante (parcial)
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Terraza cubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Videoportero
  • Vistas a la calle
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín
  • Vistas panorámicas

Vídeo

Tour Virtual

https://my.matterport.com/show/?m

Precio, costes e impuestos

Precio 7.500.000 €
Precio anterior 8.950.000 €
Cambio de precio 16.2% Abajo
m² Construidos 712 m²
Precio por m² Construido 10.534 €
IBI 3.550 € / año
Basura 278 € / año

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Key Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 1982
Plantas 3
Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

Key Real Estate

Key Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 91 99 92

Localización

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia
Key Real Estate

Key Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 91 99 92

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF KRE19186) publicado y mantenido por Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.