Las Brisas, villa en venta con 5 dormitorios
5.995.000 €- 586 m² constr.
- 5 dorms.
- 6 baños
Ubicada en el corazón de Las Brisas, Nueva Andalucía, esta exquisita villa de cinco dormitorios y cinco baños ofrece una ...
Cerca del golf, Las Brisas, Marbella, Málaga provincia
7.400.000 € Actualizada Hace 4 días
1.257 m² construidos, 5 dormitorios, 6 baños, 2.563 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Ubicada en la consolidada zona de Las Brisas, en Nueva Andalucía, esta villa de cinco dormitorios ofrece una propuesta residencial de alto nivel en pleno corazón del Valle del Golf de Marbella. La propiedad cuenta con orientación suroeste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día y vistas abiertas al entorno verde de los campos de golf, manteniendo al mismo tiempo un alto grado de tranquilidad y discreción.
La vivienda se distribuye en tres niveles cuidadosamente concebidos en torno a un patio interior que aporta luz natural al conjunto y refuerza la conexión entre los espacios interiores y exteriores. Las zonas de estar y comedor, de concepto abierto, están pensadas tanto para el confort diario como para recibir invitados, mientras que varias salas de estar y televisión permiten adaptar la vivienda a distintos estilos de vida, ya sea familiar, social o más privado.
La suite principal destaca por su acceso directo al exterior y una ducha al aire libre con vistas al campo de golf, ofreciendo una experiencia única en el día a día donde arquitectura y entorno se integran de forma natural. El resto de los dormitorios dispone de baño en suite, garantizando privacidad y comodidad tanto para residentes como para invitados.
La planta inferior está dedicada al bienestar y al ocio, con una zona de spa privada que incluye sauna y baño de vapor, un gimnasio totalmente equipado, sala de cine y acceso directo al jardín. A nivel funcional, la vivienda incorpora un amplio garaje con plataforma giratoria, facilitando el acceso y la maniobrabilidad de los vehículos.
Las zonas exteriores están diseñadas para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año, con terrazas soleadas, espacios para comer al aire libre y un entorno ajardinado que enmarca la vivienda de forma equilibrada y elegante.
Las Brisas es una de las áreas residenciales más reconocidas de Nueva Andalucía, valorada por su cercanía a campos de golf de primer nivel como Las Brisas Golf Club, Los Naranjos Golf Club y Aloha Golf Club. A pocos minutos se encuentran todo tipo de servicios, colegios internacionales y una amplia oferta gastronómica, mientras que Puerto Banús se sitúa a corta distancia en coche. En cuanto a asistencia sanitaria, centros como HC Marbella International Hospital y Hospiten Estepona son fácilmente accesibles.
Esta propiedad es presentada por Key Real Estate, una agencia boutique especializada en viviendas de alto nivel en Marbella y la Costa del Sol. Nuestro enfoque se basa en el acompañamiento personalizado, un profundo conocimiento del mercado local y relaciones a largo plazo con nuestros clientes. Actuamos como asesores de confianza durante todo el proceso de compra y más allá, ofreciendo un nivel de dedicación que las grandes agencias orientadas al volumen no pueden ofrecer. Nuestro objetivo no es solo vender propiedades, sino guiar a cada cliente hacia la decisión adecuada con criterio, discreción y seguridad.
| Precio | 7.400.000 € |
|---|---|
| Precio anterior | 7.800.000 € |
| Cambio de precio | 5.13% Abajo |
| m² Construidos | 1.257 m² |
| Precio por m² Construido | 5.887 € |
| IBI | 4.050 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Key Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 2025 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Key Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 91 99 92
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF KRE18856) publicado y mantenido por Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.