Obra nueva
Villa en venta en Nueva Andalucia de 5 dormitorios
Villa en venta en Nueva Andalucia de 5 dormitorios
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Villa junto al campo de golf en venta en Nueva Andalucía con spa y zonas de entretenimiento

Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

11.750.000 €

986 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, 1.727 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Villa en venta en Nueva Andalucia de 5 dormitorios

Ubicada en el Valle de Golf de Nueva Andalucía, esta villa de cinco dormitorios ocupa una posición justo al lado de las calles de Las Brisas Golf. La propiedad está cerca de varios de los campos de golf más consolidados de la zona, incluyendo Los Naranjos Golf Club y Aloha Golf Club, mientras que Puerto Banús y la Milla de Oro de Marbella se encuentran a poca distancia en coche. Escuelas internacionales, restaurantes, boutiques, instalaciones deportivas y la costa están fácilmente accesibles, lo que hace que la propiedad sea adecuada tanto para vivir todo el año como para uso vacacional.

Situada en una parcela de 1.727 m² y distribuida en dos niveles, la villa disfruta de una orientación noreste con vistas abiertas hacia el campo de golf y la montaña La Concha. El nivel de entrada comprende la zona principal de recepción con espacios de salón y comedor de planta abierta, junto con una cocina totalmente equipada con electrodomésticos Miele, y todas las áreas principales de vivienda se abren directamente a las terrazas. Este nivel también incluye un dormitorio de invitados con baño en suite y la suite principal, que cuenta con vestidor, baño en suite y acceso directo a las terrazas.

Las zonas exteriores están dispuestas en varias terrazas conectadas, que incluyen áreas de salón cubiertas, zonas de comedor al aire libre y escaleras que bajan a las terrazas inferiores, piscina y áreas para tomar el sol.

El nivel inferior está dedicado al resto del alojamiento para invitados y a las instalaciones de ocio, incluyendo dos dormitorios para invitados y un apartamento independiente tipo estudio. Este piso también cuenta con una sala de juegos con bar y zona de descanso, bodega, gimnasio equipado y zona de spa con sauna, jacuzzi y baño frío. Las terrazas inferiores incluyen un área de cine al aire libre cubierta con chimenea, junto con una cocina exterior para barbacoas y zona de comedor situada junto a la piscina.

Las características adicionales incluyen aire acondicionado, calefacción por suelo radiante en toda la casa, cuartos de lavado y almacenamiento, y estacionamiento privado para hasta cuatro vehículos.

Combinando un alojamiento bien proporcionado con una ubicación cercana a los principales campos de golf y servicios de Marbella, la villa ofrece un equilibrio entre funcionalidad diaria y un estilo de vida orientado al ocio dentro de una de las zonas residenciales más consolidadas de Nueva Andalucía.

Detalles de la propiedad

  • CSR01692
  • Villa
  • 5 Dormitorios
  • 5 Baños
  • 986 m² Construidos
  • 1.727 m² Parcela
  • 528 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • A estrenar
  • Aire acondicionado
  • Aseo para invitados
  • Balneario - SPA
  • Bodega
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Sala de juegos
  • Sauna
  • Servicios cercanos
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al campo
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín

Precio, costes e impuestos

Precio 11.750.000 €
m² Construidos 986 m²
Precio por m² Construido 11.917 €

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Callum Swan Realty. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 2026
Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Inmobiliarias en Marbella +34 952 810 608

Localización

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia
Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Inmobiliarias en Marbella +34 952 810 608

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF CSR01692) publicado y mantenido por Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.