Villa en venta con 5 dormitorios en Nueva Andalucia
11.750.000 €- 603 m² constr.
- 5 dorms.
- 6 baños
Esta exclusiva villa de cinco dormitorios está situada en Nueva Andalucía, Marbella, dentro de una zona residencial privada ...
Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia
9.950.000 € Actualizada Hace 16 días
965 m² construidos, 6 dormitorios, 7 baños, 1.474 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Esta villa de estilo andaluz con seis dormitorios está situada en el corazón del Valle del Golf, en Nueva Andalucía, rodeada de campos de golf de renombre como Las Brisas, Los Naranjos y Aloha Golf. A pocos minutos de Puerto Banús y de la Milla de Oro de Marbella, la zona ofrece excelentes colegios internacionales, una gran variedad de instalaciones deportivas y de ocio, restaurantes de alta cocina, boutiques y fácil acceso a la playa. La propiedad combina privacidad, un diseño encantador y amplias comodidades con una ubicación privilegiada.
Distribuida en cinco niveles y una casa de invitados independiente, la villa disfruta de vistas panorámicas al mar, las montañas y los campos de golf, además de amplias terrazas y detalles interiores personalizados. La planta baja cuenta con un vestíbulo de entrada que conduce a una zona de estar diáfana, con salón y chimenea, comedor, rincón para desayunar y una cocina totalmente equipada con acceso exterior al jardín. Las puertas correderas de cristal aportan luz natural al interior y se abren a una terraza con jacuzzi, zonas para tomar el sol y comedor al aire libre. Una despensa y un aseo completan esta planta.
La primera planta está dedicada al dormitorio principal, diseñado con techo abovedado, gran vestidor, baño en suite con bañera independiente y terraza privada con zona de descanso y vistas a la montaña de La Concha.
En la planta -1 hay tres dormitorios, cada uno con baño en suite y vestidor. Dos dormitorios comparten una terraza con zona de salón y vistas al jardín. La planta -2 conecta directamente con el jardín y está dedicada al ocio y el bienestar, ya que ofrece una sala de juegos con bar y salón, cine, sala de masajes, baño, aseo de invitados y un gimnasio con terraza privada.
Las zonas exteriores incluyen una terraza con cocina exterior, varios salones, bar, gran piscina con zonas para tomar el sol, un salón hundido con barbacoa y jardines paisajísticos.
El anexo cuenta con un garaje privado para seis coches y una bodega con claraboya y asientos para catas. La casa de invitados incluye una zona de salón, comedor y cocina diáfana, junto con dos dormitorios de invitados y un baño compartido. Otras características son el aire acondicionado, un ascensor que da servicio a la casa principal y un trastero.
Esta villa en Nueva Andalucía ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de una espaciosa casa familiar con comodidades de lujo, confort moderno y vistas excepcionales, todo ello a poca distancia de Marbella, Puerto Banús y la costa.
| Precio | 9.950.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 965 m² |
| Precio por m² Construido | 10.311 € |
| IBI | 6.793 € / año |
| Gastos de comunidad | 90 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Callum Swan Realty. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 1982 |
|---|---|
| Plantas | 5 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Callum Swan Realty Inmobiliarias en Marbella +34 952 810 608
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