Comunidad cerrada
Nueva Andalucia, Ático con 4 dormitorios en venta
Nueva Andalucia, Ático con 4 dormitorios en venta
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Ático con Vistas al Mar

Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

2.690.000 €

286 m² construidos, 4 dormitorios, 4 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)

Nueva Andalucia, Ático con 4 dormitorios en venta

Penthouse Albatross es un exclusivo ático reformado de cuatro dormitorios situado en la prestigiosa comunidad cerrada de Albatross Hill, en Nueva Andalucía. Con una orientación sur privilegiada, la vivienda disfruta de amplias vistas panorámicas al mar Mediterráneo y ofrece una combinación única de lujo moderno, privacidad y una elevada calidad de vida en uno de los enclaves residenciales más demandados de la zona.

El interior ha sido cuidadosamente renovado siguiendo un elegante concepto escandinavo contemporáneo, donde predominan las líneas limpias, los tonos suaves y los materiales de alta calidad. El ático dispone de cuatro amplios dormitorios, todos con baños en suite, proporcionando comodidad e intimidad tanto a propietarios como a invitados. Un aseo de cortesía aporta funcionalidad adicional. La zona de estar, luminosa y generosa, se integra de forma natural con la terraza, creando un ambiente abierto y acogedor. La cocina está equipada con electrodomésticos Miele de alta gama y acabados sofisticados que combinan diseño y practicidad.

La terraza es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Con acceso directo desde el salón, actúa como una prolongación natural del espacio interior y ofrece un entorno ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas al mar sin interrupciones. La zona de barbacoa integrada convierte este espacio en el lugar perfecto para reuniones sociales o momentos de relax al aire libre, mientras que su orientación garantiza una excelente entrada de luz durante todo el día.

El confort está presente en cada detalle. La calefacción por suelo radiante mediante agua asegura una temperatura agradable en los meses más frescos, mientras que las persianas eléctricas permiten regular fácilmente la luz y la privacidad. Como elemento verdaderamente exclusivo, la vivienda cuenta con una piscina interior privada, un espacio de bienestar que puede disfrutarse durante todo el año. La propiedad se completa con una plaza de aparcamiento y un trastero privados.

Albatross Hill destaca por su entorno elevado, sus vistas abiertas y sus zonas comunes perfectamente mantenidas. Los residentes disfrutan de cuatro piscinas exteriores, una piscina cubierta y una pista de tenis, todo dentro de un recinto seguro y tranquilo. Ubicado en el corazón del Golf Valley de Nueva Andalucía, el ático se encuentra cerca de reconocidos campos de golf, restaurantes internacionales, zonas comerciales, colegios de prestigio y excelentes conexiones. Penthouse Albatross representa una oportunidad única para adquirir una vivienda llave en mano que combina diseño contemporáneo, exclusividad y una ubicación privilegiada.

Detalles de la propiedad

  • JUST-00333P
  • Ático
  • 4 Dormitorios
  • 4 Baños
  • 3 en suite
  • 286 m² Construidos
  • 267 m² Interior
  • 19 m² Terraza
  • Piscina (Comunitario)
  • Jardín (Comunitario)
  • Garaje (Privado)
  • 24 horas de servicio
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado individual
  • Alarma
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Aseo para invitados
  • Bodega
  • Calefacción central
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Cámaras de vigilancia
  • Entrada de seguridad
  • Excelente estado
  • Jardines maduros
  • Lavadero
  • Parque infantil cercano
  • Piscina de agua salada
  • Próxima a la montaña
  • Puertas de cristal
  • Salón
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Solarium
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos de madera
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Transporte cercano
  • Videoportero
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas

Precio, costes e impuestos

Precio 2.690.000 €
m² Construidos 286 m²
Precio por m² Construido 9.406 €
IBI 1.647 € / año
Basura 92 € / año
Gastos de comunidad 675 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Just Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 2023
Plantas 1
Tipo de propiedad Ático
EPC En Proceso

Agente

Just Real Estate

Just Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 600 68 97 49

Localización

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia
Just Real Estate

Just Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 600 68 97 49

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF JUST-00333P) publicado y mantenido por Just Real Estate, Oasis de Nagüeles 29602 Golden Mile Marbella, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.