Nueva Andalucia, Ático con 4 dormitorios en venta
2.690.000 €- 286 m² constr.
- 4 dorms.
- 4 baños
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Ático Dúplex Panorámico en Aloha
Cerca del golf, 9 Lions Residences, Marbella, Málaga provincia
3.150.000 € Actualizada Hace 3 meses
455 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
9 Lions Residences, atico duplex en venta
Ático Dúplex Panorámico en Aloha
Ubicado en Aloha, Nueva Andalucía, dentro de una urbanización contemporánea finalizada en 2019, este ático dúplex orientado al sur-este disfruta de una posición elevada con vistas panorámicas abiertas hacia zonas verdes, montaña y el Mediterráneo. Distribuido en dos niveles, combina amplitud, privacidad y una clara organización espacial.
La vivienda dispone de 266 m² construidos y 179 m² de terrazas. La planta principal presenta un diseño abierto que integra salón, comedor y cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Grandes ventanales correderos conectan directamente con las terrazas, aportando luz natural constante. Cuenta con tres dormitorios, tres baños y un aseo de invitados.
La planta superior incorpora un segundo salón y amplias zonas exteriores con áreas diferenciadas para comedor, descanso y solárium. La urbanización ofrece seguridad 24 horas, jardines cuidados, varias piscinas, spa y gimnasio. Incluye una plaza de garaje privada. Gastos de comunidad 1.300 € al mes, basura 186 € al año e IBI 2.677 € al año. Calificación energética B.
Proximidad
• Playa: 8 minutos
• Colegios internacionales: 5 minutos
• Puerto Banús: 7 minutos
• Centro de Marbella: 12 minutos
• Aeropuerto de Málaga: 45 minutos
Detalles de la propiedad
- JUST-01047P
- Atico Duplex
- Accessible
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 2 en suite
- 455 m² Construidos
- 266 m² Interior
- 179 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- Accesible para movilidad reducida
- Aerotermia
- Aire acondicionado
- Aire acondicionado individual
- Alarma
- Almacén
- Alojamiento para el personal
- Apartamento de invitados
- Armarios empotrados
- Azotea
- Balcón
- Barbacoa
- Baño turco / vapor
- Bodega
- Bomba de calor geotérmica
- Buen estado
- Calefacción central
- Calefacción central por radiadores
- Calefacción de gas
- Calefacción de gasoil
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Cocina equipada
- Cocina exterior
- Cocina office
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Comedor independiente
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Cámaras de vigilancia
- Detectores de movimiento
- Entrada de seguridad
- Estudio
- Excelente estado
- Gimnasio
- Hoguera
- Internet - Fibra óptica
- Internet - Wi-Fi
- Jacuzzi
- Jardines maduros
- Lavadero
- Oficina
- Paneles solares
- Parque infantil cercano
- Patio en planta baja
- Persianas de seguridad
- Persianas eléctricas
- Piscina de agua salada
- Portero
- Próxima a la montaña
- Puerta blindada
- Refrigeración por suelo radiante
- Riego automático
- Sala de invitados
- Sala de masajes
- Salón
- Sauna
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Sistema de calefacción de techo
- Sistema de refrigeración de techo
- Suelo radiante (baños)
- Suelos de parquet
- Suministro de agua de red
- Suministro eléctrico de red
- TV por satélite
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Triple acristalamiento
- Vestidor
- Videoportero
- Vistas a la calle
- Vistas a la piscina
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
- Vistas urbanas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 3.150.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 455 m² |
| Precio por m² Construido | 6.923 € |
| IBI | 2.677 € / año |
| Basura | 186 € / año |
| Gastos de comunidad | 1.300 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Just Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2020 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Tipo de propiedad | Atico Duplex |
| EPC | En Proceso |
Agente
Just Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 600 68 97 49
Localización
- 9 Lions Residences
- Marbella
- Málaga provincia
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF JUST-01047P) publicado y mantenido por Just Real Estate, Oasis de Nagüeles 29602 Golden Mile Marbella, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.