Villa Nerea – Moderna villa junto a la playa en Marbesa, Marbella Este | Ideal como segunda residencia o inversión vacacional
Cerca del golf, Marbesa, Marbella, Málaga provincia
3.150.000 € Actualizada Hace 7 días
408 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, 670 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Villa en venta con 5 dormitorios en Marbesa
Descubre Villa Nerea, una exclusiva villa de diseño contemporáneo situada en Marbesa, una de las zonas residenciales más codiciadas junto a la playa en Marbella Este. Ubicada a solo unos pasos de las playas naturales más hermosas de la Costa del Sol, esta propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo. Su entorno tranquilo y privado, combinado con su cercanía al mar y a todos los servicios, la convierten en una opción ideal tanto como segunda residencia como inversión en alquiler vacacional de alta rentabilidad.
Construida sobre una parcela de 670 m², Villa Nerea ofrece 408 m² interiores distribuidos en espacios abiertos, luminosos y funcionales. La vivienda cuenta con 5 amplios dormitorios y 5 baños de diseño elegante. La cocina abierta, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, se integra perfectamente con las zonas de estar y comedor, creando una atmósfera sofisticada y acogedora, ideal para el día a día y para recibir invitados.
En el exterior, la villa destaca por su piscina infinita, su cuidado jardín paisajístico y una espectacular terraza en la azotea con vistas panorámicas al mar. Entre sus prestaciones adicionales se incluyen una sala de cine, sala de juegos, un sótano multifuncional, climatización integral, calefacción por suelo radiante y paneles solares para una mayor eficiencia energética.
Con aparcamiento privado para dos vehículos y una ubicación inmejorable, Villa Nerea es una excelente opción para quienes buscan una propiedad exclusiva junto al mar en Marbella, ya sea para disfrutarla todo el año o como inversión turística premium.
Contáctanos hoy para concertar una visita privada y descubrir todo el potencial de esta villa de lujo en la Costa del Sol.
Detalles de la propiedad
- 359-01169P
- Villa
- 5 Dormitorios
- 5 Baños
- 408 m² Construidos
- 670 m² Parcela
- 408 m² Interior
- 252 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- A estrenar
- Aire acondicionado
- Alarma
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Barbacoa
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Cocina office
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Cristal doble
- Entrada de seguridad
- Internet - Fibra óptica
- Internet - Wi-Fi
- Lado Playa
- Lavadero
- Muebles opcionales
- Paneles solares
- Parque infantil cercano
- Puerta blindada
- Riego automático
- Sala de juegos
- Servicios cercanos
- Solarium
- Suelo radiante (toda la casa)
- Suelos de gres
- Sótano
- TV por satélite
- Teléfono
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Vestidor
- Videoportero
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Vídeo
Precio, costes e impuestos
| Precio | 3.150.000 € |
|---|---|
| Precio anterior | 3.450.000 € |
| Cambio de precio | 8.7% Abajo |
| m² Construidos | 408 m² |
| Precio por m² Construido | 7.721 € |
| IBI | 1.300 € / año |
| Basura | 160 € / año |
| Gastos de comunidad | 45 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Cleox Inversiones. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2024 |
|---|---|
| Plantas | 4 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
Cleox Inversiones Inmobiliarias en Marbella +34 952 90 64 32
Localización
- Marbesa
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 359-01169P) publicado y mantenido por Cleox Inversiones, Pasaje Angel Ganivet, 9 Nueva Andalucia 29660 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.