Obra nueva
Los Naranjos Golf, villa de 6 dormitorios a la venta
Los Naranjos Golf, villa de 6 dormitorios a la venta
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Villa Laurus – Elegante Villa en Los Naranjos Golf

Los Naranjos Golf, Marbella, Málaga provincia

4.495.000 €

613 m² construidos, 6 dormitorios, 7 baños, 1.130 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Los Naranjos Golf, villa de 6 dormitorios a la venta

Villa Laurus es una villa moderna y bellamente presentada ubicada en la prestigiosa zona residencial de Los Naranjos Golf, en el corazón del Valle del Golf de Marbella. Combinando un entorno tranquilo con una conveniencia inigualable, esta residencia luminosa y acogedora ofrece la mezcla ideal entre vida contemporánea y el estilo clásico de la Costa del Sol. Con renombrados campos de golf, escuelas internacionales de primer nivel, restaurantes gourmet, boutiques y Puerto Banús a pocos minutos, la ubicación es perfecta tanto para familias como para inversores que buscan calidad y accesibilidad.

Esta vivienda cuidadosamente diseñada se encuentra en una parcela privada y está construida principalmente en una sola planta—una característica cada vez más rara en el mercado actual—además de un nivel inferior bien equipado. El interior irradia un ambiente fresco y acogedor, con tonos neutros suaves, líneas limpias y abundante luz natural que realzan su estética serena. Cada espacio ha sido meticulosamente planificado para combinar funcionalidad y estilo.

La planta principal presenta un amplio espacio abierto que integra la sala de estar y el comedor, complementado por una cocina moderna diseñada por BD Home & Living. Equipada con electrodomésticos Siemens y una gran isla central, esta cocina es el centro del hogar y apoya sin esfuerzo tanto la vida diaria como el entretenimiento. Grandes puertas correderas se abren a una terraza soleada de aproximadamente 180 metros cuadrados, extendiendo el espacio habitable hacia el exterior y enmarcando jardines bellamente cuidados.

Cuatro dormitorios en suite se encuentran en la planta principal, junto con un aseo para invitados. Cada dormitorio ofrece privacidad, acabados elegantes y acceso directo a terrazas o al jardín. La suite principal destaca por su diseño relajante, amplias dimensiones y comodidades modernas.

La vida al aire libre en Villa Laurus es realmente excepcional. Una piscina de agua salada en forma de L ocupa un lugar central, rodeada por una elegante zona chill-out con chimenea integrada—perfecta para noches acogedoras durante todo el año. Una zona de barbacoa y bar completamente equipada con TV y un jacuzzi de lujo aumentan el atractivo para el entretenimiento, haciendo que la villa sea ideal para reuniones con familia y amigos en cualquier temporada.

El nivel inferior amplía la funcionalidad del hogar con dos dormitorios adicionales, un baño moderno, una sala de cine en casa, un espacio de lavandería/utilidad y un garaje privado para dos coches. Ya sea como alojamiento para invitados, gimnasio o retiro privado, la distribución ofrece soluciones de vida versátiles.

El confort y la sostenibilidad son parte integral de Villa Laurus. La casa incluye un sistema domótico completo, calefacción por suelo radiante impulsada por tecnología aerotérmica, paneles solares eficientes y una chimenea moderna en la sala principal—ofreciendo comodidad durante todo el año con menor consumo energético.

Los Naranjos Golf es uno de los barrios más deseables de Marbella, conocido por su ambiente tranquilo, ubicación central y proximidad a algunos de los mejores campos de golf del sur de Europa. A pocos minutos en coche del centro de Marbella y Puerto Banús, es una zona que ofrece privacidad y vitalidad en igual medida.

Villa Laurus representa una oportunidad única de adquirir una residencia elegante y lista para entrar a vivir que combina características de última generación, vida al aire libre excepcional y una dirección privilegiada en el corazón de Marbella.

Detalles de la propiedad

  • HRB-01044P
  • Villa
  • 6 Dormitorios
  • 7 Baños
  • 6 en suite
  • 613 m² Construidos
  • 1.130 m² Parcela
  • 180 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • A estrenar
  • Aerotermia
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Aseo para invitados
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Completamente amueblado
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Paneles solares
  • Piscina de agua salada
  • Próxima a la montaña
  • Sala de cine
  • Sistema domótico
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Sótano
  • Tiendas cerca
  • Trastero
  • Videoportero
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín

Precio, costes e impuestos

Precio 4.495.000 €
Precio anterior 4.995.000 €
Cambio de precio 10.01% Abajo
m² Construidos 613 m²
Precio por m² Construido 7.333 €
IBI 3.669 € / año
Gastos de comunidad 485 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Homerun Brokers. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

Homerun Brokers

Homerun Brokers Inmobiliarias en Marbella +34 639 14 27 18

Localización

  • Los Naranjos Golf
  • Marbella
  • Málaga provincia
Homerun Brokers

Homerun Brokers Inmobiliarias en Marbella +34 639 14 27 18

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF HRB-01044P) publicado y mantenido por Homerun Brokers, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe 269, Local 02 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.