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Lujosa villa en venta en Las Brisas, Nueva Andalucía, Marbella

Cerca del golf, Las Brisas, Marbella, Málaga provincia

3.495.000 €

613 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, 1.302 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Las Brisas, villa en venta

Sumérgete en una experiencia de vida de lujo en esta exquisita villa que encarna la vida elevada en la Costa del Sol, rodeada por la exuberante vegetación de los prestigiosos campos de golf de Nueva Andalucía. Su codiciada orientación suroeste garantiza abundante luz natural en un entorno residencial tranquilo. Situada a pocos pasos de los famosos restaurantes de Aloha, animados bares, el icónico Puerto Banús y playas prístinas, este exclusivo vecindario combina perfectamente conveniencia con opulencia.

Ingresa por una gran entrada adornada con suelos de mármol y una majestuosa escalera, preparando el escenario para una sofisticación refinada. El nivel principal revela un impresionante diseño de concepto abierto, integrando sin problemas espacios de estar, comedor y entretenimiento formal realzados por una acogedora chimenea. Ventanales de piso a techo enmarcan vistas al jardín impecablemente ajardinado y a la atractiva piscina desde el amplio porche cubierto con bar y área de comedor. Una cocina gourmet con una acogedora zona de estar invita a reuniones y delicias culinarias, mientras una entrada separada conduce a las instalaciones de lavandería, la oficina y una suite de invitados con baño.

Ascendiendo al segundo piso, tres amplias y luminosas habitaciones esperan, incluyendo la lujosa suite principal con un lujoso baño en suite y vestidor. Cada habitación cuenta con un generoso balcón con toldos retráctiles, invitando a los residentes a disfrutar del estilo de vida interior-exterior y admirar las impresionantes puestas de sol de la Costa del Sol. El nivel inferior ofrece infinitas posibilidades con un área versátil, sauna, baño, amplios espacios de almacenamiento y cuartos para el personal. Este piso presenta una oportunidad ideal para instalaciones de entretenimiento y bienestar personalizados como un gimnasio, cine o sala de juegos.

Perfectamente adecuada para familias, esta villa está convenientemente ubicada cerca de instituciones educativas de primer nivel, convirtiéndola en una residencia ideal para aquellos que priorizan la educación de sus hijos. A solo unos pasos de Puerto Banús, famoso por su glamuroso puerto deportivo y boutiques de lujo, la renombrada Milla de Oro de Marbella y las soleadas playas de la Costa del Sol, los residentes tienen fácil acceso a los destinos más deseados de la región. Ya sea disfrutando de la vibrante vida nocturna de Puerto Banús, paseos relajados por el paseo marítimo o disfrutando del sol mediterráneo en playas prístinas, cada día ofrece una gran cantidad de experiencias a solo un paso de distancia. Esta villa encapsula la esencia de la vida en la Costa del Sol: una fusión de elegancia y conveniencia en una ubicación privilegiada que ofrece lo mejor de ambos mundos.

Detalles de la propiedad

  • KRE18559
  • Villa
  • 5 Dormitorios
  • 5 Baños
  • 613 m² Construidos
  • 1.302 m² Parcela
  • 196 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado individual
  • Alarma
  • Almacén
  • Apartamento de invitados
  • Armarios empotrados
  • Buen estado
  • Calefacción central
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Cristal doble
  • Dentro del Golf Resort
  • Estudio
  • Lavadero
  • Muebles opcionales
  • Puertas de cristal
  • Sala de juegos
  • Salón
  • Sauna
  • Servicios cercanos
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelos de mármol
  • Sótano
  • TV por satélite
  • Terraza cubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín

Vídeo

Tour Virtual

https://my.matterport.com/show/?m

Precio, costes e impuestos

Precio 3.495.000 €
m² Construidos 613 m²
Precio por m² Construido 5.701 €
IBI 2.623 € / año
Basura 139 € / año
Gastos de comunidad 872 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Key Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

Key Real Estate

Key Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 91 99 92

Localización

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Málaga provincia
Key Real Estate

Key Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 91 99 92

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF KRE18559) publicado y mantenido por Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.