Obra nueva
Nueva Andalucia, villa a la venta
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Excepcional villa a pocos minutos del club de golf Los Naranjos, en Nueva Andalucía, Marbella.

Cerca del golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

4.445.000 € Actualizada Hace 8 horas

613 m² construidos, 6 dormitorios, 7 baños, 1.130 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado)

Nueva Andalucia, villa a la venta

Esta excepcional villa contemporánea en Los Naranjos Golf ofrece una atractiva combinación de diseño elegante y funcionalidad en una de las zonas residenciales más cotizadas de Marbella. Ubicada en pleno corazón del Golf Valley y a pocos minutos en coche de Puerto Banús, la propiedad disfruta de excelentes conexiones con restaurantes, cafeterías, tiendas, colegios internacionales y algunos de los campos de golf más reconocidos de la zona.

Distribuida principalmente en una sola planta, con un nivel inferior adicional, la vivienda presenta una distribución poco habitual que prioriza la comodidad y la fluidez entre espacios. Los tonos neutros y la abundante luz natural crean una atmósfera acogedora y serena desde el primer momento. El salón y el comedor de concepto abierto se integran de forma natural con una cocina contemporánea diseñada por BD Home & Living, equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama y una isla central perfecta tanto para el día a día como para reuniones sociales. Grandes puertas correderas de cristal amplían el espacio interior hacia una amplia terraza y un jardín cuidadosamente ajardinado, ideal para disfrutar de la vida interior-exterior durante todo el año.

En la planta principal se encuentran cuatro dormitorios en suite y un aseo de invitados, ofreciendo un alojamiento cómodo y privado. Las zonas exteriores han sido concebidas para el ocio y el entretenimiento, con una gran piscina de agua salada en forma de L, una zona de descanso con chimenea exterior para las noches más frescas, un área de barbacoa con barra y televisión, y un jacuzzi que aporta un plus de bienestar al conjunto.

La planta inferior amplía la funcionalidad de la vivienda con dos dormitorios adicionales en suite, un aseo de invitados, una sala de cine, un lavadero y un garaje privado con capacidad para dos vehículos. Equipamientos como el sistema de domótica, la calefacción por suelo radiante mediante aerotermia, los paneles solares y la chimenea en el salón principal refuerzan el confort y la eficiencia energética del hogar.

La ubicación permite acceder fácilmente a algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol, como Los Naranjos, Las Brisas y Aloha Golf, lo que la convierte en una opción excelente para aficionados a este deporte. Colegios internacionales, centros médicos y servicios de bienestar se encuentran a corta distancia en coche, mientras que el animado puerto deportivo de Puerto Banús ofrece gastronomía de primer nivel, boutiques y opciones de ocio. El casco antiguo de Marbella y sus playas también están muy cerca.

Key Real Estate es una agencia boutique especializada en propiedades de alta gama en Marbella y la Costa del Sol. Nos distinguimos por un servicio personalizado y un profundo conocimiento del mercado local, acompañando a nuestros clientes en cada etapa del proceso: desde la búsqueda y negociación hasta el apoyo posterior a la compra. Nuestro enfoque cercano y profesional permite tomar decisiones bien informadas en uno de los mercados residenciales más dinámicos de Europa.

Si busca una villa moderna, con diseño cuidado, excelentes conexiones y espacios exteriores pensados para disfrutar al máximo, esta propiedad en Los Naranjos representa una oportunidad muy interesante.

Detalles de la propiedad

  • KRE19253
  • Villa
  • 6 Dormitorios
  • 7 Baños
  • 6 en suite
  • 613 m² Construidos
  • 1.130 m² Parcela
  • 433 m² Interior
  • 180 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • A estrenar
  • Aerotermia
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina office
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Completamente amueblado
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Excelente estado
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Paneles solares
  • Piscina de agua salada
  • Próxima a la montaña
  • Riego automático
  • Sala de cine
  • Sistema domótico
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Sótano
  • Trastero
  • Videoportero
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín

Vídeo

Tour Virtual

https://my.matterport.com/show/?m

Precio, costes e impuestos

Precio 4.445.000 €
m² Construidos 613 m²
Precio por m² Construido 7.250 €
IBI 3.369 € / año
Gastos de comunidad 485 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Key Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 2023
Plantas 1
Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

Key Real Estate

Key Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 91 99 92

Localización

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia
Key Real Estate

Key Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 91 99 92

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Villa - Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF KRE19253) publicado y mantenido por Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.