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Parcela en La Reserva de Sotogrande – Calle Manzanilla
Cerca del golf, La Reserva, Sotogrande, Cádiz provincia
1.250.000 € Actualizada Hace 1 mes
2.300 m² parcela
Parcela a la venta en La Reserva
En Marsotogrande tenemos el privilegio de comercializar una de las mejores parcelas de La Reserva de Sotogrande. Se trata de una parcela de 2 .300 m² situada en calle Manzanilla, una de las vías más exclusivas y tranquilas de la urbanización. La parcela ocupa una posición elevada que domina el paisaje, proporcionando vistas panorámicas al mar, al campo de golf y al entorno natural. Esta ubicación privilegiada permite disfrutar de una perspectiva abierta sin edificaciones que bloqueen el horizonte; además, al dar a dos calles (Avda. de La Reserva y calle Manzanilla), ofrece doble acceso y mayor independencia.
La Reserva es la zona más nueva y exclusiva de Sotogrande, emplazada en una colina con vistas espectaculares al mar. En su entorno se encuentra La Reserva Club, un complejo que integra un campo de golf de primer nivel, club tenis, club de padel, restaurantes de alta gastronomía y una playa interior con laguna de agua dulce. A pocos minutos de la parcela está también el Colegio Internacional de Sotogrande.
Vivir en este lugar significa formar parte de un enclave natural único, rodeado de playas, bosques de alcornoques y marismas, con todos los servicios a mano: seguridad privada, restaurantes, spa y comercios.
Características clave:
Superficie: 2 .300 m² con edificabilidad generosa y topografía que permite diseñar una villa de lujo.
Vistas: panorámicas al mar Mediterráneo, al campo de golf y a Gibraltar, sin construcciones que resten privacidad.
Orientación: predominio sur‑sureste, lo que garantiza luminosidad durante todo el día y espectaculares vistas.
Accesos: doble entrada desde Avda. de La Reserva y calle Manzanilla.
Entorno: cerca de La Reserva Club y de todas las instalaciones deportivas y de ocio; playa interior, golf, racquet club, restaurante de playa, rutas de senderismo y ciclismo.
Servicios cercanos: colegio internacional, hotel SO/Sotogrande, puerto deportivo, tiendas y restaurantes.
Esta parcela representa una oportunidad excepcional para construir una residencia a medida en el corazón de La Reserva, disfrutando de las mejores vistas y de la calidad de vida que solo Sotogrande puede ofrecer.
Detalles de la propiedad
- PR25082
- Parcela
- 2.300 m² Parcela
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Colegios cerca
- Comunidad cerrada
- Cámaras de vigilancia
- Servicio de seguridad 24h
- Vistas al golf
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.250.000 € |
|---|---|
| Parcela m² | 2.300 m² |
| Precio por m² de parcela | 543 € |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto MarSotogrande. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Tipo de propiedad | Parcela |
|---|---|
| EPC | En Proceso |
Agente
MarSotogrande Inmobiliarias en Sotogrande +34 651 83 38 85
Localización
- La Reserva
- Sotogrande
- Cádiz provincia
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF PR25082) publicado y mantenido por MarSotogrande, Calle Morera, 22 11310 San Roque (Sotogrande) Cádiz, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.