La Cerquilla, villa en venta con 5 dormitorios
5.995.000 €- 455 m² constr.
- 5 dorms.
- 5 baños
Esta exclusiva villa de lujo en primera línea de golf en venta en La Cerquilla, Nueva Andalucía, representa una oportunidad ...
Cerca del golf, La Cerquilla, Marbella, Málaga provincia
6.500.000 € Actualizada Hace 6 días
680 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, 3.062 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Descubra una extraordinaria villa de lujo en venta en La Cerquilla, una de las direcciones residenciales más prestigiosas de Nueva Andalucía, Marbella. Ubicada sobre una impresionante parcela de 3.062 m², esta elegante villa de una sola planta con cinco dormitorios y cinco baños combina privacidad, confort contemporáneo y un entorno ajardinado cuidadosamente diseñado con agradables vistas parciales al campo de golf. Su distribución en una única planta permite una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva en Marbella, una propiedad junto al golf en Nueva Andalucía o una inversión de alto nivel en la Costa del Sol.
Completamente renovada con acabados actuales, la vivienda ofrece amplios espacios abiertos llenos de luz natural gracias a sus grandes ventanales. El elegante recibidor conduce a un patio ajardinado que aporta personalidad a la entrada y da paso a un amplio salón, zonas de comedor y una cocina contemporánea equipada con isla central, electrodomésticos de alta calidad y una distribución pensada para el día a día y para recibir invitados con comodidad. Los cinco dormitorios disfrutan de acceso directo a los jardines consolidados, ofreciendo privacidad y una agradable sensación de tranquilidad en toda la vivienda.
El exterior ha sido concebido para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Amplias terrazas rodean la casa, creando diferentes ambientes para relajarse, comer al aire libre o reunirse con familiares y amigos junto a la piscina privada. La cuidada vegetación tropical incluye imponentes palmeras, jacarandas, grandes ficus y una variada selección de especies ornamentales que aportan carácter, belleza y una mayor privacidad. La propiedad también dispone de despacho privado, biblioteca, dos amplios salones, garaje con capacidad para cuatro vehículos, ventanas de alta seguridad, sistema de iluminación inteligente y diversas instalaciones técnicas que mejoran el confort y la funcionalidad de la vivienda.
La Cerquilla está considerada una de las urbanizaciones de villas más exclusivas del conocido Valle del Golf de Marbella. Desde la propiedad se accede fácilmente a algunos de los campos de golf más prestigiosos de la zona, como Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf Club y Aloha Golf Club. Puerto Banús, las playas, boutiques, clubes de playa, restaurantes, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para la vida diaria se encuentran a pocos minutos. Las familias valoran especialmente la proximidad de reconocidos colegios internacionales, mientras que centros médicos como HC Marbella International Hospital, Hospital Quirónsalud Marbella y Hospital Costa del Sol ofrecen una excelente atención sanitaria. El Aeropuerto Internacional de Málaga está situado a aproximadamente cuarenta minutos, facilitando cómodas conexiones nacionales e internacionales.
Esta propiedad representa una magnífica oportunidad para quienes desean adquirir una villa de lujo en Marbella con distribución en una sola planta, jardines maduros, entorno de golf y un excelente potencial de revalorización en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
En Key Real Estate estamos especializados en villas de lujo, apartamentos, áticos y propiedades de inversión en Marbella, Nueva Andalucía, Milla de Oro, Benahavís y Estepona. Nuestro modelo de agencia boutique se basa en un servicio personalizado, un profundo conocimiento del mercado y un acompañamiento cercano durante todo el proceso de compra. Ayudamos a clientes internacionales a encontrar viviendas que respondan tanto a su estilo de vida como a sus objetivos de inversión. Desde esta ubicación también es muy fácil acceder a clubes de tenis, centros de bienestar, restaurantes internacionales y una amplia oferta de ocio. La elevada demanda de propiedades de lujo en Nueva Andalucía continúa creciendo gracias a su excelente ubicación, su ambiente residencial, la seguridad y la cercanía a algunos de los destinos más exclusivos de Marbella.
| Precio | 6.500.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 680 m² |
| Precio por m² Construido | 9.559 € |
| IBI | 5.232 € / año |
| Basura | 347 € / año |
| Gastos de comunidad | 595 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Key Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 1976 |
|---|---|
| Plantas | 1 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Key Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 91 99 92
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