Comprar apartamento de 3 dormitorios en Marina Banus
880.000 €- 164 m² constr.
- 3 dorms.
- 2 baños
Este elegante apartamento se sitúa en el reconocido complejo Marina Banús, en pleno corazón de Puerto Banús, una de las zonas
Apartamento de lujo de 2 dormitorios en Embrujo de Banús en Puerto Banús
El Embrujo Banús, Marbella, Málaga provincia
1.075.000 € Actualizada Hace 24 días
166 m² construidos, 2 dormitorios, 2 baños, piscina (privado), jardín (comunitario)
Apartamento en venta en El Embrujo Banús
Situado en el prestigioso complejo Embrujo de Banús, en el corazón de Puerto Banús, este exclusivo apartamento de dos dormitorios ofrece una oportunidad única para disfrutar del lujo y la comodidad a pocos metros de la playa, en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.
La propiedad cuenta con bonitas vistas a la emblemática montaña La Concha y a los cuidados jardines comunitarios, creando un entorno de serenidad y armonía. Su orientación suroeste garantiza luz natural durante todo el día, desde la mañana hasta el atardecer, proporcionando ambientes cálidos y luminosos.
El apartamento dispone de una amplia terraza, ideal para cenas al aire libre, momentos de relax o reuniones sociales. Al ser completamente cubierta, puede integrarse al salón mediante sistemas de acristalamiento tipo Lumón, ampliando así el espacio habitable y creando una zona de entretenimiento única.
En el interior, la vivienda combina amplitud y funcionalidad. La entrada conduce a un luminoso salón con chimenea, seguido de una cocina independiente y totalmente equipada, que incluye una práctica zona de almacenamiento y lavandería independiente. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer confort y practicidad sin renunciar al estilo.
Los dos dormitorios cuentan con baño en suite y armarios empotrados de gran capacidad. El dormitorio principal dispone de acceso directo a la terraza cubierta, creando un espacio privado con vistas abiertas y un ambiente de total tranquilidad.
El apartamento presenta un gran potencial, ya que con una reforma sencilla puede transformarse en una vivienda de alto nivel. Existe además la posibilidad de añadir un tercer dormitorio integrando la cocina en el salón, lo que incrementaría tanto el valor como la funcionalidad de la propiedad.
El complejo Embrujo de Banús ofrece servicios de primer nivel, incluyendo seguridad 24 horas, piscinas interior y exterior, gimnasio, spa y un club social con bar y restaurante durante los meses de verano, garantizando una experiencia residencial completa.
Gracias a su ubicación privilegiada, sus espacios amplios y su excelente terraza, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan disfrutar del estilo de vida de Puerto Banús, con acceso inmediato a la playa, el puerto deportivo, restaurantes de renombre, boutiques exclusivas y una vibrante vida social.
Detalles de la propiedad
- PANR-16202
- Apartamento
- Accessible
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 2 en suite
- 166 m² Construidos
- 136 m² Interior
- 30 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Comunitario)
- 24 horas de servicio
- Accesible para movilidad reducida
- Aire acondicionado
- Alarma
- Almacén
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Aseo para invitados
- Balcón
- Balneario - SPA
- Bodega
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Comedor
- Comedor independiente
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Cámaras de vigilancia
- Entrada de seguridad
- Estación de carga EV
- Gimnasio
- Internet - Wi-Fi
- Jacuzzi
- Lado Playa
- Lavadero
- Muebles opcionales
- Oficina
- Persianas eléctricas
- Piscina climatizada
- Piscina cubierta
- Piscina de agua salada
- Portero
- Puerta blindada
- Recientemente renovado
- Riego automático
- Salón
- Sauna
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
- Sistema domótico
- Solarium
- TV por satélite
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Videoportero
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.075.000 € |
|---|---|
| Precio anterior | 1.175.000 € |
| Cambio de precio | 8.51% Abajo |
| m² Construidos | 166 m² |
| Precio por m² Construido | 6.476 € |
| IBI | 1.397 € / año |
| Basura | 186 € / año |
| Gastos de comunidad | 342 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Panorama. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2005 |
|---|---|
| Plantas | 1 |
| Niveles | 3 |
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| EPC | En Proceso |
Agente
Panorama Inmobiliarias en Marbella +34 952 863 750
Localización
- El Embrujo Banús
- Marbella
- Málaga provincia
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF PANR-16202) publicado y mantenido por Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.