Precioso apartamento dentro de una lujosa comunidad en primera línea de playa en Puerto Banús
Primera línea playa, Playa Rocio, Marbella, Málaga provincia
875.000 € Actualizada Hace 1 día
91 m² construidos, 2 dormitorios, 2 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Apartamento planta baja en venta con 2 dormitorios en Playa Rocio
Esta propiedad representa una oportunidad verdaderamente excepcional en el mercado inmobiliario: un apartamento en primera línea de playa con vistas panorámicas al mar, ubicado a escasos metros de la arena, dentro de un complejo cerrado con seguridad las 24 horas.
Con una superficie total de 91 m², este apartamento ha sido diseñado como la residencia ideal tanto para disfrutar del verano como para pasar el invierno en el mejor clima de Europa continental.
Al acceder a la vivienda, un pasillo distribuidor conduce al amplio salón-comedor, que ofrece un espacio perfecto para relajarse o recibir invitados. La cocina independiente, equipada y con zona de lavadero, aporta practicidad y comodidad al día a día.
La zona de noche cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con armarios empotrados, y dos cuartos de baño. Destaca el dormitorio principal, que dispone de acceso directo a la terraza con espectaculares vistas al mar.
El gran atractivo de este apartamento es la impresionante terraza, que se abre hacia el mar Mediterráneo y uno de los espigones del famoso puerto “José Banús”. Un espacio perfecto para disfrutar del desayuno, cenas al aire libre o simplemente dejarse envolver por el paisaje costero.
La propiedad ha sido diseñada con atención al detalle, contando con suelos de mármol que aportan elegancia y aire acondicionado frío-calor que garantiza confort durante todo el año.
Situada en una lujosa urbanización en primera línea, la comunidad ofrece acceso directo al paseo marítimo y la playa, además de servicios exclusivos como conserjería y seguridad 24 horas. Sus cuidados jardines y su fantástica zona de piscina proporcionan un ambiente de resort donde relajarse y aprovechar el clima mediterráneo.
La ubicación es inmejorable: a pocos minutos a pie del famoso Puerto Banús, conocido por su vibrante vida nocturna, restaurantes gourmet, boutiques de lujo y una amplia oferta de ocio. Vivir aquí significa tener lo mejor de Marbella al alcance de la mano.
En cuanto a la practicidad, el apartamento incluye una plaza de garaje subterráneo y un trastero, añadiendo valor y comodidad, tanto para uso como vivienda habitual como para segunda residencia.
Además, se trata de una excelente oportunidad de inversión, ya que el valor de las propiedades en la zona continúa aumentando año tras año, lo que convierte esta vivienda en una inversión con un gran potencial de revalorización.
En resumen, este apartamento en primera línea dentro de un complejo cerrado combina unas vistas incomparables, un estilo de vida de lujo y una localización privilegiada a un precio excepcional. Su amplitud, sus calidades, los servicios comunitarios de primera y la proximidad a Puerto Banús hacen de esta propiedad una verdadera joya en el mercado.
Una oportunidad única de adquirir un pedazo de paraíso mediterráneo.
Detalles de la propiedad
- PANR-15931
- Apartamento Planta Baja
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 1 en suite
- 91 m² Construidos
- 76 m² Interior
- 15 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- 24 horas de servicio
- Acceso directo al mar
- Aire acondicionado
- Alarma
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del puerto
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Cámaras de vigilancia
- Entrada de seguridad
- Excelente estado
- Internet - Wi-Fi
- Lado Playa
- Muebles opcionales
- Parque infantil cercano
- Portero
- Primera linea de playa
- Puerta blindada
- Riego automático
- Salón
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Videoportero
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
- Vistas parciales al mar
Vídeo
Precio, costes e impuestos
| Precio | 875.000 € |
|---|---|
| Precio anterior | 950.000 € |
| Cambio de precio | 7.89% Abajo |
| m² Construidos | 91 m² |
| Precio por m² Construido | 9.615 € |
| IBI | 929 € / año |
| Basura | 186 € / año |
| Gastos de comunidad | 134 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Panorama. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1999 |
|---|---|
| Plantas | 1 |
| Tipo de propiedad | Apartamento Planta Baja |
| EPC | En Proceso |
Agente
Panorama Inmobiliarias en Marbella +34 952 863 750
Localización
- Playa Rocio
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF PANR-15931) publicado y mantenido por Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.