Exclusiva villa de cuatro dormitorios a solo unos pasos del mar y de Puerto Banús

Una villa dentro de una exclusiva promoción de solo siete villas situada en una comunidad cerrada con seguridad 24 horas, a poca distancia a pie de la playa y de Puerto Banús. Con una ubicación ideal, se encuentra a solo 11 km de Marbella, 2 km de San Pedro Alcántara y 5 km del campo de golf Los Naranjos.

Diseñada por profesionales de primer nivel, la villa muestra una refinada combinación de líneas contemporáneas y limpias con una elegancia atemporal. El interior se caracteriza por suelos porcelánicos de gran formato (120×120 cm), calefacción por suelo radiante alimentada por un sistema aerotérmico y un sistema domótico de Illusion con tecnología Lutron para gestionar la iluminación, el clima y el sonido. El aire acondicionado se distribuye por conductos, con control independiente por zonas en cada estancia gracias a la integración de Airzone.

La villa cuenta con amplios espacios, con un salón-comedor lleno de luz centrado en una chimenea de doble cara. La cocina, equipada con mobiliario Bulthaup y electrodomésticos Siemens Studioline, incluyendo frigorífico y congelador integrados, horno multifunción, placa de inducción con extractor integrado y grifería Hansgrohe de acero inoxidable, está diseñada tanto para la vida diaria como para recibir invitados. El sonido y la imagen se elevan gracias a una colaboración a medida con Bang & Olufsen, con altavoces y televisores integrados distribuidos por espacios clave como el salón, la cocina, la suite principal, el baño y las zonas exteriores. Todo ello se controla a través del sistema domótico para una experiencia sensorial fluida. En la planta superior, el dormitorio principal incluye un vestidor y un baño en suite de acabado exquisito con revestimientos Cosmopolita Sand y grifería de Fantini y Duravit. Opción de construir un solárium privado con su propia piscina y zona de barbacoa con coste adicional.

Un ascensor privado conecta todos los niveles, y el garaje está equipado con punto de recarga para vehículo eléctrico. En el exterior, el jardín ajardinado cuenta con una piscina, diseñada en forma de L para rodear la villa y llegar hasta la terraza del comedor. Incluye dos profundidades para nadar y relajarse, una cascada que desciende desde la terraza superior y una zona de bar para disfrutar de una vida exterior relajada. La villa se entrega preinstalada con un avanzado sistema de seguridad, que incluye una alarma programable con acceso remoto, detectores de presencia en cada estancia y un sistema de sirenas conectado a una central receptora de alarmas.

FORMA DE PAGO:
I. Depósito provisional de la propiedad: (5%, excluido IVA) ……………………………………………………………206.975 €
II. A la firma del Contrato de Compraventa, un mes después de la firma del Depósito : (25% + IVA) …………………………………………………………………………………………………………1.034.875€ + IVA
III. 15 pagos mensuales, iguales, durante la ejecución de las obras:
Acta de Replanteo de Obras (50% + IVA) ……………………………………………………………………………………… 2.069.750 € + IVA
IV. A la emisión del C.F.O. por la D.F. de las obras: (10% + IVA): …………………………………………………. 413,950 € + IVA
V. A la firma de la escritura pública de compraventa: (10% + IVA ): …………………………………………………………….. 413.950 € + IVA Total: 4.139.500 € + IVA