Las Brisas, villa con 5 dormitorios en venta
7.800.000 €- 1.257 m² constr.
- 5 dorms.
- 6 baños
Ubicada en la consolidada zona de Las Brisas, en Nueva Andalucía, esta villa de cinco dormitorios ofrece una propuesta ...
Cerca del golf, Aloha, Marbella, Málaga provincia
6.650.000 € Actualizada Hace 14 días
425 m² construidos, 5 dormitorios, 7 baños, 1.700 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado)
Villa de lujo en venta en Nueva Andalucía, Marbella, situada en una de las zonas residenciales más cotizadas de la Costa del Sol. Esta elegante propiedad combina diseño cuidado, privacidad y confort en una ubicación que permite estar cerca de campos de golf, playas, colegios internacionales, restaurantes, comercios y Puerto Banús. Para quienes buscan una villa en Marbella que ofrezca tanto estilo de vida como funcionalidad, esta vivienda representa una excelente oportunidad.
Ubicada sobre una parcela de 1.700 m² y con 425 m² construidos, la villa une líneas contemporáneas con el carácter andaluz, dando lugar a una vivienda con calidez, personalidad y una imagen muy atractiva. Los grandes ventanales y puertas de cristal aportan una gran entrada de luz natural durante todo el día y conectan de forma fluida los espacios interiores principales con las terrazas, porches y jardines. Las zonas exteriores están pensadas para disfrutarse durante todo el año, con una amplia piscina, solárium, zona de barbacoa, bar, gimnasio exterior y un jardín consolidado que transmite una sensación de calma y privacidad. Junto a la piscina, la propiedad dispone además de un gimnasio interior totalmente equipado, sauna, ducha y zona de vestuario, lo que la convierte en una opción especialmente interesante para quienes valoran el bienestar en casa en Nueva Andalucía.
En el interior, la distribución ha sido diseñada para ofrecer comodidad en el día a día y facilidad para recibir invitados. La villa cuenta con cinco amplios dormitorios con baño en suite, además de dos aseos de cortesía. Tres de los dormitorios se encuentran en la planta principal, mientras que la planta superior alberga otros dos, incluida la suite principal, que dispone de vestidor y una gran terraza privada con vistas despejadas. La zona principal de estar incluye un salón luminoso, comedor, despacho o estudio, y una cocina moderna con cerramiento de cristal, equipada con electrodomésticos, zona de lavandería y almacenamiento. La cocina se abre directamente a un porche cubierto y a una zona de cocina exterior, creando una prolongación natural del espacio para el uso diario y para reuniones.
Nueva Andalucía es conocida como el Valle del Golf de Marbella, con acceso rápido a campos tan reconocidos como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos, mientras que la playa y Puerto Banús se encuentran a solo unos minutos. La zona también ofrece excelentes conexiones con Marbella centro y San Pedro, además de acceso cercano a servicios médicos privados, clubes deportivos, supermercados y colegios internacionales de prestigio. Todo ello la convierte en una ubicación muy atractiva tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión inmobiliaria en Marbella.
Además, según la filosofía de Key Real Estate, la agencia se distingue por ofrecer un servicio personalizado, acompañamiento durante todo el proceso de compra, gestión de alquileres, property management y un trato cercano y comprometido, aportando al cliente una experiencia más personal en la Costa del Sol.
| Precio | 6.650.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 425 m² |
| Precio por m² Construido | 15.647 € |
| IBI | 3.254 € / año |
| Basura | 278 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Key Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 1986 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Key Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 91 99 92
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