Elegante villa en La Reserva con vistas al campo de golf y una privacidad excepcional
Cerca del golf, Zona L, Sotogrande, Cádiz provincia
1.900.000 € Actualizada Hace 4 días
525 m² construidos, 4 dormitorios, 5 baños, 2.559 m² parcela
Villa de 4 dormitorios en venta en Zona L
Situada en la prestigiosa urbanización cerrada de La Reserva de Sotogrande, esta villa combina unas proporciones generosas, total privacidad y una envidiable orientación sur con vistas despejadas al campo de golf. Su ubicación resulta especialmente atractiva, ya que ofrece un cómodo acceso al club de golf La Reserva, a la playa, al puerto deportivo de Sotogrande, a colegios internacionales, a tiendas y al resto de servicios de Sotogrande, al tiempo que conserva la tranquilidad y la privacidad de un entorno residencial consolidado.
Construida originalmente en 2006 y renovada recientemente, la propiedad ofrece 525 m² de superficie construida distribuidos en tres plantas, con una distribución espaciosa y bien equilibrada diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y crear una conexión fluida entre los elegantes interiores y los espacios exteriores circundantes.
La vivienda consta de cuatro dormitorios con baño en suite, complementados por una versátil habitación adicional y un total de cinco baños. Las zonas de estar principales incluyen un amplio salón con chimenea, grandes puertas acristaladas de doble acristalamiento que se abren hacia las terrazas y el jardín, y armarios empotrados. El aire acondicionado y la calefacción central garantizan el confort durante todo el año, mientras que la propiedad también cuenta con preinstalación para calefacción por suelo radiante.
La planta baja cuenta con un sótano y un apartamento independiente para invitados, lo que ofrece una gran flexibilidad para alojar a familiares y amigos o como alojamiento independiente.
En el exterior, la villa está rodeada por un jardín privado ajardinado y cuenta con una piscina privada, una terraza cubierta y una zona de barbacoa, ideales para disfrutar de la vida al aire libre y recibir invitados durante la larga temporada mediterránea.
La propiedad está situada en una urbanización cerrada y segura, con vigilancia las 24 horas, e incluye una cochera privada con espacio para dos vehículos.
Una refinada residencia familiar que ofrece amplitud, privacidad, vistas al campo de golf y un estilo de vida excepcional en Sotogrande.
Detalles de la propiedad
- NP2085
- Villa
- 4 Dormitorios
- 5 Baños
- 525 m² Construidos
- 2.559 m² Parcela
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Cerca del golf
- Chimenea
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Dentro del Golf Resort
- Excelente estado
- Internet - Fibra óptica
- Riego automático
- Sala de juegos
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Suelo radiante (parcial)
- Suelos de mármol
- Sótano
- Terraza cubierta
- Vistas al campo
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
- Vistas parciales al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.900.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 525 m² |
| Precio por m² Construido | 3.619 € |
| IBI | 1.983 € / año |
| Basura | 400 € / año |
| Gastos de comunidad | 318 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Noll Sotogrande. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2006 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
Noll Sotogrande Inmobiliarias en Sotogrande +34 956 794 197
Localización
- Zona L
- Sotogrande
- Cádiz provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF NP2085) publicado y mantenido por Noll Sotogrande, Galerias Paniagua Local 43 Avenida de Paniagua, s/n 11310 Sotogrande, Cadiz, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.