Comprar parcela en La Reserva
1.150.000 €- 2.839 m² parcela
Nos complace presentar esta excepcional parcela residencial en venta en La Reserva de Sotogrande, que ofrece una oportunidad ...
La Reserva de Sotogrande – Parcela principal con orientación sur y vistas al mar
Cerca del golf, Zona L, Sotogrande, Cádiz provincia
992.600 €
2.836 m² parcela
Zona L, parcela a la venta
Parcela excepcional de 2.836 m² en la prestigiosa La Reserva de Sotogrande, que ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña con orientación sur. Esta parcela elevada proporciona el lienzo perfecto para construir la villa de lujo de tus sueños, aprovechando al máximo la luz del sol y el espectacular paisaje durante todo el día.
La parcela se encuentra bajo las normas urbanísticas locales de Sotogrande, garantizando la armonía arquitectónica y el valor a largo plazo. Su tamaño generoso permite construir una villa con terrazas, piscina infinita, jardines paisajísticos y espacios exteriores privados, maximizando el potencial de un estilo de vida de lujo.
Ubicada en una zona privilegiada dentro de La Reserva, los residentes disfrutan de fácil acceso a campos de golf de clase mundial, clubes de playa, instalaciones de tenis, restaurantes y el puerto deportivo, todo ello con privacidad y tranquilidad.
Detalles de la Parcela / Normativa Local
✅ Clasificación: Parcela de uso residencial
✅ Superficie de la parcela: 2.836 m²
✅ Edificabilidad: 796 m²
✅ Ocupación máxima: 25–30 %
✅ Altura máxima: 2 plantas = 6,50 m
✅ Tercera planta opcional: Permitida si ≤30 % de la segunda planta y altura total máxima de 9,50 m
✅ Zonas auxiliares para aparcamiento de vehículos: No incluidas en la edificabilidad
Orientación: Sur
✅ Vistas: Al mar y a la montaña
✅ Precio: 350 €/m² + 21 % IVA
Características
Posición elevada que garantiza vistas ininterrumpidas al mar y a la montaña
Exposición solar completa durante todo el día
Gran flexibilidad para diseñar una villa de lujo con terrazas, piscina y jardines paisajísticos
Ubicada en la exclusiva La Reserva de Sotogrande, con privacidad y seguridad
Una oportunidad única para crear una villa de lujo personalizada en una de las ubicaciones más prestigiosas de Sotogrande, con el máximo potencial para capturar las vistas, la luz y la privacidad.
Detalles de la propiedad
- 240-02780P
- Parcela
- 2.836 m² Parcela
- A estrenar
- Almacén
- Aseo para invitados
- Cerca del golf
- Colegios cerca
- Comedor
- Entrada de seguridad
- Gimnasio
- Lavadero
- Próxima a la montaña
- Sala de juegos
- Salón
- Suelo radiante (parcial)
- Suelos de mármol
- Suelos de parquet
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Vistas al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 992.600 € |
|---|---|
| Parcela m² | 2.836 m² |
| Precio por m² de parcela | 350 € |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto BM Property Consultants. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Tipo de propiedad | Parcela |
|---|---|
| EPC | En Proceso |
Agente
BM Property Consultants Inmobiliarias en Sotogrande +34 956 78 50 92
Localización
- Zona L
- Sotogrande
- Cádiz provincia
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 240-02780P) publicado y mantenido por BM Property Consultants, Plaza Mayor s/n 11311 Pueblo Nuevo de Guadiaro Cádiz, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.