Comprar villa en Zona G de 4 dormitorios
2.800.000 €- 820 m² constr.
- 4 dorms.
- 4 baños
Situada en la codiciada zona de Sotogrande Alto, cerca del SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort, con sus famosos restaurantes y ...
Villa contemporánea en venta en Sotogrande Alto Cerca de SIS
Cerca del golf, Zona G, Sotogrande, Cádiz provincia
2.450.000 € Actualizada Hace 1 mes
561 m² construidos, 4 dormitorios, 3 baños, 2.545 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Se vende villa en Zona G con 4 dormitorios
Ubicada en una posición elevada y privilegiada en Sotogrande Alto, esta elegante villa contemporánea reúne las cualidades que los compradores más exigentes buscan en Sotogrande: privacidad, amplitud y proximidad a servicios de primer nivel.
Situada sobre una generosa parcela de 2.545 m², la propiedad resulta especialmente atractiva para familias gracias a su cercanía a la prestigiosa Sotogrande International School. Asimismo, el exclusivo SO/ Sotogrande Hotel, reconocidos campos de golf y completas instalaciones de bienestar se encuentran a escasa distancia. Esta codiciada zona residencial destaca por su entorno tranquilo y verde, ideal para quienes valoran la calma sin renunciar a la comodidad.
La vivienda dispone actualmente de cuatro dormitorios y tres baños, y ha sido diseñada con especial atención a la luz natural, la amplitud y la calidad de vida. Techos altos, espacios generosos y una distribución bien pensada crean una armoniosa combinación entre funcionalidad diaria y elegancia. El salón-comedor de concepto abierto se integra de forma fluida con las terrazas y la zona de piscina, mientras que la cocina moderna destaca por su practicidad y excelentes calidades.
Uno de los dormitorios se utiliza actualmente como despacho, ofreciendo una gran flexibilidad para quienes necesiten un espacio de trabajo en casa.
Un elemento especialmente destacable es el taller independiente de aproximadamente 70 m², que puede transformarse fácilmente en una casa de invitados. Esto proporciona múltiples posibilidades de uso, ya sea para invitados, personal o como una ampliación flexible del espacio habitable.
El exterior está concebido para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, con amplias terrazas, un cuidado jardín, árboles frutales y una piscina climatizada de agua salada que crean un entorno ideal tanto para la vida familiar como para el entretenimiento. La terraza cubierta, el comedor al aire libre y la cocina exterior con horno de leña tradicional refuerzan el atractivo de la vivienda para disfrutar durante todo el año.
La propiedad se completa con un garaje para dos vehículos. Además, existe la posibilidad de reconfigurar los espacios para crear un quinto dormitorio, manteniendo al mismo tiempo plaza de garaje para un coche.
Para compradores que buscan una villa moderna en Sotogrande Alto, cerca del SIS y del SO/ Sotogrande Hotel, esta propiedad representa una excelente oportunidad en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Sotogrande.
• Situado en la zona de Sotogrande Alto buscada
• Cerca de Sotogrande International School (SIS) y SO/ Sotogrande Hotel
• Villa de 4 dormitorios, 3 baños de una sola planta
• Situado en una parcela de 2,545 m2 con vistas al mar
• Casa de campo separada de 70 m2 con potencial de casa de huéspedes
• garaje de 2 coches con potencial de reconfiguración
• Piscina climatizada de agua salada, patio cubierto y cocina al aire libre con horno de madera
• Calefacción por suelo radiante y 24 paneles solares para eficiencia energética
Detalles de la propiedad
- NP2057
- Villa
- 4 Dormitorios
- 3 Baños
- 561 m² Construidos
- 2.545 m² Parcela
- 358 m² Interior
- 195 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Aerotermia
- Aire acondicionado
- Almacén
- Armarios empotrados
- Calefacción de gas
- Cerca del golf
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Dentro del Golf Resort
- Depósito de agua
- Excelente estado
- Internet - Fibra óptica
- Lavadero
- Paneles solares
- Riego automático
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Suelo radiante (toda la casa)
- Suelos porcelánicos
- Terraza cubierta
- Trastero
- Vistas al jardín
- Vistas panorámicas
- Vistas parciales al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 2.450.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 561 m² |
| Precio por m² Construido | 4.367 € |
| IBI | 2.095 € / año |
| Basura | 450 € / año |
| Gastos de comunidad | 125 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Noll Sotogrande. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2020 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
Noll Sotogrande Inmobiliarias en Sotogrande +34 956 794 197
Localización
- Zona G
- Sotogrande
- Cádiz provincia
Otras propiedades
Villa - Zona G, Sotogrande, Cádiz provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF NP2057) publicado y mantenido por Noll Sotogrande, Galerias Paniagua Local 43 Avenida de Paniagua, s/n 11310 Sotogrande, Cadiz, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.