Obra nueva Comunidad cerrada
Villa a la venta en Zona F
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Nueva villa moderna en venta Zona F Sotogrande Alto

Cerca del golf, Zona F, Sotogrande, Cádiz provincia

2.995.000 € Actualizada Hace 22 días

583 m² construidos, 4 dormitorios, 5 baños, 1.504 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Villa a la venta en Zona F

Recientemente terminada en 2025, esta villa se encuentra en una generosa parcela de 1,504m2 y ofrece 583m2 de espacio habitable considerado, 523m2 dentro, más 60m2 de terrazas que dibujan al aire libre en cada vuelta. La puerta de entrada impresionantemente grande pone el tono en el momento en que llegas, abriendo a un hogar construido tanto para el entretenimiento y la vida familiar fácil. La planta baja está anclada por una gran sala de estar que fluye hacia una terraza cubierta y hacia el jardín, donde se ha colocado una piscina de agua salada de 38 m² en el lado sur de la villa para aprovechar al máximo el sol de invierno. El comedor de cocina es muy amplio y terminado con electrodomésticos Gaggenau de gama alta. Tres dormitorios más en esta planta, todos en suite, se complementan con un aseo de invitados. Arriba, la planta superior se entrega enteramente a una gran suite principal, completa con su propio baño y vestidor. Salga a la terraza con vistas al desembarco y tome algunas de las mejores vistas en Sotogrande, desde la escuela internacional hasta el oeste, hasta las torres de Torreguadiaro en el este. El semisótano añade más flexibilidad, con un baño adicional en suite y una sala de juegos que se convierte fácilmente en un quinto dormitorio o un gimnasio, dependiendo de lo que más necesiten los próximos propietarios. El garaje ofrece un espacio impresionante para tres vehículos grandes, con la sala de máquinas, que alberga la bomba de calor, la reserva de agua, la caldera y de escalar, afinado perfectamente justo fuera. A lo largo, suelos de mármol, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante completan una villa terminada a un estándar excepcional, dentro y fuera.

De un vistazo:
Villa de nueva construcción 2025 en una parcela de 1.504 m², con 583 m² de espacio habitable (523 m² interior + 60m2 terrazas)
suite principal con baño privado, vestidor y terraza con vistas a Sotogrande, desde la escuela internacional hasta las torres Torreguadiaro
Tres dormitorios más en suite, un aseo de invitados y una gran sala de estar que se abre a una terraza cubierta, todo en la planta baja
Cocina muy amplia equipada con electrodomésticos Gaggenau de alta gama, planta abierta al comedor
Piscina de agua salada de 38 m² orientada al sur para el sol de invierno, además de una sala de juegos semisótano/potencial 5o dormitorio o gimnasio y plaza de garaje para tres coches
Suelos de mármol, con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante

Detalles de la propiedad

  • NP2077
  • Villa
  • 4 Dormitorios
  • 5 Baños
  • 4 en suite
  • 583 m² Construidos
  • 1.504 m² Parcela
  • 523 m² Interior
  • 60 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • A estrenar
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Bomba de calor geotérmica
  • Cerca del golf
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comunidad cerrada
  • Dentro del Golf Resort
  • Depósito de agua
  • Lavadero
  • Persianas de seguridad
  • Persianas eléctricas
  • Piscina de agua salada
  • Riego automático
  • Sala de juegos
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Vistas panorámicas
  • Vistas parciales al mar

Precio, costes e impuestos

Precio 2.995.000 €
m² Construidos 583 m²
Precio por m² Construido 5.137 €
IBI 600 € / año
Basura 400 € / año
Gastos de comunidad 81 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Noll Sotogrande. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 2025
Plantas 3
Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

Noll Sotogrande

Noll Sotogrande Inmobiliarias en Sotogrande +34 956 794 197

Localización

  • Zona F
  • Sotogrande
  • Cádiz provincia
Noll Sotogrande

Noll Sotogrande Inmobiliarias en Sotogrande +34 956 794 197

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF NP2077) publicado y mantenido por Noll Sotogrande, Galerias Paniagua Local 43 Avenida de Paniagua, s/n 11310 Sotogrande, Cadiz, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.