Elegancia moderna de una villa nueva en venta en Sotogrande
Cerca del golf, Zona B, Sotogrande, Cádiz provincia
2.600.000 € Actualizada Hace 1 mes
585 m² construidos, 6 dormitorios, 6 baños, 1.268 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Villa a la venta en Zona B con 6 dormitorios
Se vende en Sotogrande Costa una nueva villa contemporánea de alta eficiencia energética que se terminará de construir en diciembre de 2025. La villa se encuentra en una parcela completamente llana de 1268 m². Esta villa es un ejemplo de innovación y sofisticación. Distribuida en tres niveles (sótano, planta baja y primera planta), ofrece una combinación armoniosa de espacio y diseño. La arquitectura diáfana irradia modernidad, con líneas limpias y mucha luz natural. El centro de la casa es el salón, el comedor y la cocina de planta abierta, que fluyen a la perfección hacia una encantadora terraza. Cinco dormitorios bien equipados, cada uno con su propio cuarto de baño y vestidor, garantizan el confort y la privacidad. Se ha previsto un dormitorio adicional con cuarto de baño para el alojamiento del personal.
Algunas imágenes han sido mejoradas digitalmente y decoradas mediante técnicas de amueblamiento virtual con fines ilustrativos, mostrando el máximo potencial de la propiedad y la experiencia de vida que puede ofrecer.
Características clave son:
-Orientación sur: La villa, la piscina y el jardín están orientados al sur y se benefician de la luz del sol durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.
-Sótano funcional: La villa dispondrá de un amplio sótano con espacio para dos coches, proporcionando comodidad y amplio espacio de almacenamiento.
- Piscina: Está equipada con un sistema de skimmer y dispone de depuración por electrólisis para obtener un agua cristalina.
- Paisajismo sostenible: El paisajismo ha sido cuidadosamente diseñado e incluye un exuberante césped y elementos de jardín mediterráneo para minimizar el consumo de agua.
- Sistemas respetuosos con el medio ambiente: Vida ecológica con un sistema de calefacción aerotérmica, sistemas de energía activa y paneles solares térmicos para el agua caliente. Un sistema fotovoltaico añade un toque ecológico a la iluminación interior y exterior, la limpieza de la piscina y los electrodomésticos.
Manténgase cómodo todo el año con calefacción suelo radiante y aire acondicionado (frío y calor) en todos los dormitorios, salón, comedor y cocina mediante eficientes sistemas split.
Detalles de la propiedad
- NP1784
- Villa
- 6 Dormitorios
- 6 Baños
- 5 en suite
- 585 m² Construidos
- 1.268 m² Parcela
- 461 m² Interior
- 123 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- A estrenar
- Aerotermia
- Aire acondicionado
- Almacén
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Dentro del Golf Resort
- Energía Solar
- Entrada de seguridad
- Internet - Fibra óptica
- Internet - Wi-Fi
- Riego automático
- Servicio de seguridad 24h
- Sin amueblar
- Suelo radiante (toda la casa)
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Trastero
- Vistas a la calle
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 2.600.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 585 m² |
| Precio por m² Construido | 4.444 € |
| IBI | 2.600 € / año |
| Basura | 345 € / año |
| Gastos de comunidad | 140 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Noll Sotogrande. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2025 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
Noll Sotogrande Inmobiliarias en Sotogrande +34 956 794 197
Localización
- Zona B
- Sotogrande
- Cádiz provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF NP1784) publicado y mantenido por Noll Sotogrande, Galerias Paniagua Local 43 Avenida de Paniagua, s/n 11310 Sotogrande, Cadiz, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.