Oportunidad de inversión, parcela en venta en Marbella

Situada en una generosa parcela privada en Xarblanca, Marbella, esta propiedad ofrece una rara oportunidad de reforma o reurbanización en una zona residencial bien comunicada, cerca del centro de la ciudad, de los servicios y de las principales vías de acceso. La ubicación de la propiedad es una de sus principales fortalezas. La estación principal de autobuses de Marbella se encuentra a poca distancia a pie, con conexiones al Aeropuerto de Málaga, Gibraltar, Madrid y otros destinos en España y Europa. El centro comercial La Cañada, los supermercados, la autovía A-7, el casco antiguo de Marbella, la playa y los servicios locales están todos muy cerca.

La parcela mide aproximadamente 2.581 m², con un vial de acceso privado adicional de unos 200 m² y dos puertas eléctricas. La villa existente sigue un estilo andaluz tradicional, con terrazas cubiertas y zonas exteriores maduras que ofrecen un alto nivel de privacidad. La propiedad no se ve desde la carretera, lo que le confiere un carácter discreto y apartado a pesar de su ubicación céntrica.

La villa actual ofrece cuatro dormitorios, cuatro baños, un aseo de invitados, un amplio salón de alrededor de 75 m², una zona de comedor y la posibilidad de crear un apartamento independiente en dos plantas. La construcción existente se estima en aproximadamente 400 m², con alrededor de 200 m² de terrazas cubiertas. La propiedad también incluye una gran piscina de aproximadamente 8 × 5 metros, un garaje y aparcamiento para varios vehículos.

Esta es una excelente oportunidad para compradores que buscan una gran parcela privada en Marbella con potencial de reforma o reurbanización en un entorno residencial cómodo.

Toda la información relativa a superficies, posibilidades urbanísticas y uso futuro se facilita únicamente a título orientativo y deberá ser verificada por el comprador mediante su propia diligencia debida legal, técnica y urbanística. Tiene una calificación urbanística UE-4 (unifamiliar exenta).