Villa en Villanueva de la Concepción sobre 43.000 m² con vistas panorámicas, piscina y pista de pádel

Esta villa en un entorno tranquilo de Villanueva de la Concepción combina vistas al paisaje ondulado, piscina privada y pista de pádel en una parcela de 43.000 m² con olivos y árboles frutales. Construida en 2009, orientada al sur y en excelente estado, ofrece 250 m² construidos. La distribución comprende cuatro dormitorios con baño en suite y un quinto baño en la estancia junto a la piscina.

Tras el portón, el camino de entrada atraviesa jardines cuidados hasta la fachada tradicional y el porche. Las puertas dobles dan paso a un amplio recibidor con techo alto de madera. Los arcos comunican con un comedor amplio y luminoso con cocina totalmente equipada y un salón independiente con chimenea. Las grandes puertas acristaladas aportan luz y se abren hacia las terrazas y las vistas.

Un pasillo separado conduce a tres dormitorios, cada uno con amplios armarios y un baño en suite de buen tamaño. Uno de los baños tiene dos accesos y puede utilizarse también para las visitas. El dormitorio principal cuenta con techo de doble altura con vigas vistas y vestidor. Tanto este como el segundo dormitorio disponen de grandes puertas dobles acristaladas a sus propias pequeñas terrazas, con persianas enrollables de control remoto.

En la planta superior, accesible desde el recibidor, un amplio espacio abierto con estufa de leña y puertas de doble acristalamiento conduce a una terraza privada con vistas de 180° al paisaje ondulado. Se utiliza como despacho y zona de descanso, con sofá cama para visitas ocasionales, y podría convertirse en otro dormitorio, sujeto a las comprobaciones y autorizaciones aplicables.

Junto a la cocina, un vestíbulo con entrada lateral independiente da acceso a un cuarto dormitorio con baño en suite, acondicionado para personal interno de servicio doméstico y jardinería. Una escalera baja al amplio garaje, que incorpora dos amplios espacios de almacenamiento para herramientas, material de jardinería y otros equipos, además de un depósito de reserva de 4.000 litros de agua de la red.

Junto a la piscina, una estancia con puertas acristaladas y baño puede alojar a un invitado o a un adolescente que busque mayor independencia. La amplia piscina está rodeada de terrazas pavimentadas o de césped artificial, con zonas para tumbonas frente al paisaje y una hamaca a la sombra de palmeras maduras. El jacuzzi y la sauna completan este espacio. A un lado de la propiedad, la pista de pádel dispone de una zona cubierta con asientos para espectadores.

El terreno alberga unos 200 olivos mantenidos por un agricultor local, además de naranjos, mandarinos, limoneros, limeros, higueras, otros frutales, algunas vides y un amplio jardín en bancales. La plantación de este jardín estaba en curso; queda por precisar su estado actual. Flores de colores, plantas ornamentales y rincones sombreados crean lugares para pasear, sentarse y descansar al sol o a la sombra.

Una amplia instalación de paneles solares se sitúa fuera de la vista, en la parte baja del terreno. Su producción ha estado vinculada a un contrato con Endesa y a ingresos que cubrían los gastos de mantenimiento; quedan por confirmar la vigencia del contrato, su transmisión y esa cobertura económica. Otros paneles solares proporcionan abundante agua caliente durante la mayor parte del año, con una caldera de gas como apoyo cuando se necesita.

El confort incluye equipos de aire acondicionado, suelo radiante de agua caliente por zonas, wifi y persianas de control remoto. La alarma, la barbacoa y el riego automático completan el equipamiento. El mobiliario se ofrece de forma opcional. La piscina, el jardín y el garaje son privados, y la propiedad dispone de una plaza de aparcamiento. Las vistas abarcan también las montañas, los jardines y la piscina.

Ubicación
Villanueva de la Concepción se encuentra al pie de la Sierra del Torcal y su relieve kárstico, entre olivares, almendros y campos de cereal. El pueblo ofrece restaurantes, bares y servicios cotidianos. Su altitud orientativa de unos 500 metros queda por confirmar y no constituye una medición de la altitud de la propiedad. La propiedad tiene cerca comercios, colegios, transporte y los servicios del pueblo.

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