Ático Dúplex en Primera Línea de Playa con Vistas al Mar – Puerto Banús
Ventura del Mar, Marbella, Málaga provincia
2.100.000 €
184 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Se vende atico duplex con 3 dormitorios en Ventura del Mar
Situado a pocos pasos de la costa mediterránea, este ático dúplex ofrece acceso directo a la playa y está muy cerca de Puerto Banús. Ubicado en un entorno residencial privado, combina vida costera refinada con comodidad y privacidad.
Distribuida en dos niveles, la vivienda cuenta con 281 m² de superficie construida total, incluyendo 184 m² interiores y 97 m² de terrazas orientadas al suroeste. La distribución incluye tres dormitorios con baño en suite. La suite principal ocupa la planta superior e incluye zona de vestidor, baño privado y terraza con vistas al mar y barbacoa integrada.
La planta principal dispone de salón y comedor de concepto abierto con acceso directo a una amplia terraza que da a jardines, piscina comunitaria y al mar. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama, mobiliario a medida e integración acabada. Suelos de mármol, aire acondicionado por conductos, persianas eléctricas, domótica y sistema de alarma completan la oferta.
Los residentes disfrutan de piscina al aire libre, gimnasio, sauna y zonas ajardinadas. La propiedad incluye dos plazas de garaje privadas en aparcamiento subterráneo.
A poca distancia a pie del paseo marítimo, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús, esta vivienda está cerca de restaurantes, campos de golf y boutiques de diseño. Escuelas internacionales y buenas conexiones hacen que sea ideal para residencia permanente o como segunda vivienda segura.
Características principales
• Ático dúplex frente al mar en Puerto Banús
• 3 dormitorios en suite, incluyendo suite principal privada en planta superior
• Vistas panorámicas al mar desde el suroeste
• Salón-comedor abierto con acceso directo a terraza
• Cocina independiente con zona de servicio
• Dos amplias terrazas, una con barbacoa y zona de descanso
• Suelos de mármol, aire acondicionado por conductos
• Persianas eléctricas y sistema de alarma
• Comunidad cerrada con seguridad 24 h
• Piscina comunitaria, gimnasio, sauna y jardines
• Dos plazas de garaje subterráneo privadas
• Acceso directo a playa y paseo marítimo
• A pie de Puerto Banús y San Pedro de Alcántara
• Cerca de campos de golf, restaurantes y colegios internacionales
Detalles de la propiedad
- TA0847
- Atico Duplex
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 184 m² Construidos
- 97 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- A pie de playa
- Armarios empotrados
- Barbacoa
- Buen estado
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del puerto
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunidad cerrada
- Lavadero
- Parque infantil cercano
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 2.100.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 184 m² |
| Precio por m² Construido | 11.413 € |
| IBI | 2.344 € / año |
| Basura | 185 € / año |
| Gastos de comunidad | 1.204 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto The Agency Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2001 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Atico Duplex |
| EPC | En Proceso |
Agente
The Agency Marbella Inmobiliarias en Marbella +34 613 05 07 22
Localización
- Ventura del Mar
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF TA0847) publicado y mantenido por The Agency Marbella, Av. Don Jaime de Mora, 2 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.