Piso en venta en Velilla - Velilla Taramay, 260.000 €
Velilla - Velilla Taramay, Almuñecar, Granada provincia
260.000 € Actualizada Hace 15 días
70 m² construidos, 2 dormitorios, 2 baños
Piso con 2 dormitorios a la venta en Velilla - Velilla Taramay
Sí el sol es tu fuente de energía, este es tu hogar. Ubicado en una zona residencial y exclusiva este apartamento destaca por su excepcional orientación, recibiendo luz natural desde el amanecer hasta el ocaso del día.
Lo que te enamorará:
- Luz Infinita: el sol baña cada rincón de la casa creando un ambiente cálido y vibrante.
- Terraza de Ensueño: Una gran terraza con vistas panorámicas al mar, diseñada para disfrutar largas comidas al sol o relajarse observando el mar.
- Espacios Integrados: cocina americana abierta al salón, ideal para no perder ni un rayo de luz ni conversaciones interesantes.
- Máximo Confort: dos dormitorios luminosos, y dos baños pensados para la comodidad diaria.
Tranquilidad Total: situado en un entorno residencial donde el silencio y la paz están garantizados, lejos del bullicio pero cerca del Mar Mediterráneo.
\“No es sólo un apartamento, es el lugar donde el sol te da los buenos días y el mar las buenas noches. ¿Vienes a verlo? \”
El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [26.000]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ARV.
Detalles de la propiedad
- 7245-ARV
- Piso
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 70 m² Construidos
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
Precio, costes e impuestos
| Precio | 260.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 70 m² |
| Precio por m² Construido | 3.714 € |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Keller Williams Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1980 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Piso |
| EPC | En Proceso |
Agente
Keller Williams Marbella Inmobiliarias en Almuñecar +34 952 83 12 00
Localización
- Velilla - Velilla Taramay
- Almuñecar
- Granada provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 7245-ARV) publicado y mantenido por Keller Williams Marbella, Los Patios de Santa María Golf, Loc.13-14 - Elviria 29604 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.