Villa Independiente de 3 dormitorios en Valle Romano, Estepona
Cerca del golf, Valle Romano, Estepona, Málaga provincia
1.395.000 € Actualizada Hace 2 meses
298 m² construidos, 3 dormitorios, 4 baños, 497 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Valle Romano, villa con 3 dormitorios en venta
Ubicada en la tranquila y consolidada urbanización Valle Romano, en el entorno natural que rodea el campo de golf del mismo nombre, esta villa de lujo en Valle Romano representa una propuesta residencial equilibrada entre arquitectura contemporánea, privacidad y calidad de vida. Situada a pocos minutos del centro de Estepona y de la costa mediterránea, la propiedad se integra en un entorno maduro y bien establecido, donde la cercanía al golf y la serenidad del paisaje crean un marco especialmente atractivo para quienes valoran la discreción y el confort cotidiano. Se trata de una vivienda exclusiva en Estepona que combina la funcionalidad de una residencia familiar con el atractivo adicional de una inversión sólida en una zona con demanda internacional constante.
La vivienda se distribuye en tres niveles cuidadosamente articulados, pensados para ofrecer una transición natural entre las zonas de descanso, convivencia y ocio. En la planta superior se encuentra la zona más privada de la casa, compuesta por tres dormitorios de generosas dimensiones y dos baños completos, concebidos para garantizar comodidad e intimidad. Desde este nivel se percibe con claridad la relación directa entre la vivienda y el paisaje abierto del campo de golf, un elemento que aporta amplitud visual y una sensación permanente de serenidad.
La planta principal se articula en torno a un salón amplio y luminoso, donde grandes ventanales permiten que la luz mediterránea acompañe de forma natural la vida diaria del hogar. La cocina, completamente equipada y conectada con la zona de comedor, refuerza el carácter funcional de la vivienda y su vocación de espacio habitado con naturalidad. Desde aquí se accede directamente al exterior, donde la piscina privada se sitúa frente a la casa como prolongación natural del espacio interior, creando un entorno idóneo para disfrutar del clima templado de la Costa del Sol y de reuniones familiares o sociales en un ambiente relajado.
El nivel inferior alberga una amplia sala actualmente destinada a cine privado, concebida como un espacio versátil que puede adaptarse fácilmente a distintas necesidades, ya sea como zona de entretenimiento, despacho, gimnasio o área de juegos. Este nivel incorpora además un baño adicional, reforzando la autonomía y funcionalidad de la planta.
Uno de los aspectos más prácticos de la propiedad es el acceso directo para vehículos al interior de la vivienda, una solución que aporta comodidad diaria y un nivel adicional de seguridad. La casa se completa con un amplio solárium, desde el que se disfrutan vistas abiertas al entorno del golf y al paisaje circundante, un espacio especialmente adecuado para crear una zona de descanso al aire libre o un ambiente chill-out desde el que contemplar la luz cambiante del atardecer.
En conjunto, esta propiedad con carácter destaca por su distribución racional, su excelente estado de conservación y la calidad de vida que ofrece su ubicación. Valle Romano se ha consolidado en los últimos años como una de las áreas residenciales más valoradas del entorno de Estepona, combinando tranquilidad, accesibilidad y proximidad tanto al centro urbano como a la playa, lo que convierte esta villa de lujo en Valle Romano en una opción especialmente interesante para residencia permanente, segunda vivienda o inversión patrimonial en la Costa del Sol.
Detalles de la propiedad
- 945-00346P
- Villa
- 3 Dormitorios
- 4 Baños
- 3 en suite
- 298 m² Construidos
- 497 m² Parcela
- 275 m² Interior
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- A estrenar
- Aerotermia
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Cerca del golf
- Cocina americana
- Cocina equipada
- Cocina office
- Cristal doble
- Lavadero
- Piscina climatizada
- Piscina de agua salada
- Rejas
- Sala de cine
- Sala de juegos
- Salón
- Suelos porcelánicos
- Sótano
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Videoportero
- Vistas a la piscina
- Vistas al campo
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
- Vistas al lago
- Vistas panorámicas
- Vistas parciales al mar
Tour Virtual
https://discover.matterport.com/space/W1HuJCjev3GPrecio, costes e impuestos
| Precio | 1.395.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 298 m² |
| Precio por m² Construido | 4.681 € |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Marina Homes. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2025 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
Marina Homes Inmobiliarias en Estepona +34 952 88 53 86
Localización
- Valle Romano
- Estepona
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 945-00346P) publicado y mantenido por Marina Homes, Avda. Luis Braille, Urb. Puerto Paraíso, Bl.5, Local 7 29680 Estepona Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.
