Comprar pareado de 3 dormitorios en Bahia Dorada
567.000 €- 169 m² constr.
- 3 dorms.
- 2 baños
Hay propiedades cuyo verdadero valor no empieza en su interior, sino en el lugar que ocupan. Esta vivienda pareada se encuentra ...
Adosado en venta en Valle Romano, 525.000 €
Cerca del golf, Valle Romano, Estepona, Málaga provincia
525.000 € Actualizada Hace 7 horas
241 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, piscina (con piscina), jardín (con jardín)
Valle Romano, adosado a la venta
Adosada frente a Santa María Golf con amplia terraza orientada al este y vistas al golf, al mar y a la montaña
Descubre esta magnífica casa adosada situada frente a Santa María Golf, en una tranquila zona residencial de Estepona, donde amplitud, luz y espacios exteriores se combinan con el privilegiado estilo de vida de la Costa del Sol.
La vivienda cuenta con 200 m2 de superficie registral y 240 m2 según Catastro,. Ofrece una cómoda distribución con 3 dormitorios, 3 baños, amplias terrazas, garaje privado y trastero.
En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor conectado con una agradable terraza cerrada, creando un espacio perfecto para disfrutar durante todo el año, además de una cocina independiente y aseo de invitados.
La zona de descanso dispone de tres amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños con suelo radiante, aportando un extra de confort.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplia terraza orientada al este, desde la que se disfrutan agradables vistas al golf, al mar y a la montaña, además de una excelente entrada de luz natural durante las primeras horas del día.
La vivienda cuenta además con aire acondicionado, garaje privado, trastero y acceso a unas cuidadas zonas comunes con jardines y dos piscinas comunitarias.
Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial consolidado, frente al golf y a pocos minutos de playas, restaurantes, supermercados, colegios y todo tipo de servicios.
Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en la Costa del Sol.
Características principales:
- 3 dormitorios
- 3 baños
- 200 m2 registrales / 240 m2 según Catastro
- Orientación este
- Amplias terrazas
- Vistas al golf, al mar y a la montaña
- Suelo radiante en baños
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Garaje privado
- Trastero
- Jardines comunitarios
- 2 piscinas comunitarias
- Frente a Santa María Golf
- Comunidad: 227 €/mes
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Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 577.500 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. BRF.
Detalles de la propiedad
- 7433-BRF
- Adosado
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 241 m² Construidos
- Piscina (Con piscina)
- Jardín (Con jardín)
- Aire acondicionado
- Almacén
- Armarios empotrados
- Buen estado
- Cerca de la ciudad
- Chimenea
- Cocina totalmente equipada
- Primera linea de golf
- Trastero
- Vistas al golf
- Vistas al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 525.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 241 m² |
| Precio por m² Construido | 2.178 € |
| IBI | 623 € / año |
| Basura | 148 € / año |
| Gastos de comunidad | 247 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Keller Williams Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2009 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Adosado |
| EPC | En Proceso |
Agente
Keller Williams Marbella Inmobiliarias en Estepona +34 952 83 12 00
Localización
- Valle Romano
- Estepona
- Málaga provincia
Otras propiedades
Adosado - Valle Romano, Estepona, Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 7433-BRF) publicado y mantenido por Keller Williams Marbella, Los Patios de Santa María Golf, Loc.13-14 - Elviria 29604 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.