Nuevo proyecto en segunda línea de playa en Torremolinos
Torremolinos, Málaga provincia
950.000 € Actualizada Hace 19 horas
400 m² construidos, 145 m² parcela
Edificio a la venta en Torremolinos
Oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más estratégicas de Torremolinos, a escasos metros del paseo marítimo y de la playa, en Pasaje Peligro nº 3, en segunda línea de playa.
El activo se asienta sobre una parcela de aproximadamente 145 m² y cuenta actualmente con una edificación existente en estado de conservación que requiere una rehabilitación integral o sustitución, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un nuevo proyecto adaptado a las necesidades del comprador y a la normativa urbanística vigente.
La configuración urbanística permite estudiar diferentes alternativas de uso, entre ellas residencial, turístico, apartamentos turísticos, hostelero u hotelero, siempre sujeto a la correspondiente viabilidad urbanística, proyecto y licencias.
Según el planteamiento inicial, la edificabilidad resultante podría situarse en torno a 400 m² construidos, desarrollados en una configuración de planta baja + 2 plantas, dependiendo de las condiciones urbanísticas y del proyecto definitivo.
Características principales:
-Parcela: aproximadamente 145 m²
-Edificación actual: para rehabilitación integral / sustitución
-Altura prevista: Bajo + 2 plantas
-Edificabilidad estimada: aproximadamente 400 m²
-Ubicación: segunda línea de playa
-Posibles usos: residencial, apartamentos turísticos, hostelero/hotelero, sujetos a normativa y licencias
-Excelente ubicación para desarrollar un proyecto turístico o residencial
-Posibilidad de estudiar distintas estructuras de operación y pago con la propiedad
La propiedad solicita actualmente 950.000 €, aunque existe apertura a estudiar propuestas alternativas y estructuras de operación creativas, incluyendo fórmulas que puedan combinar un pago inicial con aportación o entrega vinculada al desarrollo del proyecto, siempre a negociar entre las partes.
Una oportunidad especialmente interesante para promotores, inversores y operadores turísticos que busquen desarrollar un proyecto de nueva construcción o transformación en una ubicación consolidada de Torremolinos, a pocos metros del mar.
La información relativa a edificabilidad, usos y superficies es orientativa y deberá ser confirmada mediante la correspondiente documentación urbanística, proyecto técnico y licencias municipales.
Detalles de la propiedad
- BHHS-MLG-06232
- Edificio
- 400 m² Construidos
- 145 m² Parcela
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Colegios cerca
- Para reformar
- Servicios cercanos
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la calle
- Vistas urbanas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 950.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 400 m² |
| Precio por m² Construido | 2.375 € |
| IBI | 1.954 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Brekstone. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1963 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Edificio |
| EPC | En Proceso |
Agente
Brekstone Inmobiliarias en Torremolinos +34 619 08 65 11
Localización
- Torremolinos
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF BHHS-MLG-06232) publicado y mantenido por Brekstone, Avda. Tomás Pascual 10 29679 Benahavís, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.