Ático en el centro privilegiado de Torremolinos | 60.000 € de ingresos brutos anuales por alquiler | Inversión lista para entrar y rentabilizar
Torremolinos Centro, Torremolinos, Málaga provincia
610.000 € Actualizada Hace 9 horas
71 m² construidos, 2 dormitorios, 2 baños, piscina (comunitario), garaje (comunitario)
Atico duplex en venta de 2 dormitorios en Torremolinos Centro
Ubicado en el corazón vibrante de Torremolinos, este espectacular ático de obra nueva, construido en 2023, representa una combinación excepcional de diseño contemporáneo, ubicación privilegiada y una rentabilidad demostrada en alquiler turístico.
Actualmente explotado como vivienda turística con licencia en vigor, la propiedad genera unos ingresos brutos anuales aproximados de 60.000 €, posicionándose como una de las oportunidades de inversión más atractivas y rentables de la Costa del Sol.
La vivienda cuenta con una superficie construida total de 71,5 m², distribuidos en 60 m² interiores y una magnífica terraza privada de 10,5 m² orientada al sur con vistas parciales al mar. Su distribución moderna y funcional ofrece dos amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite, además de una excelente luminosidad natural durante todo el día. Se vende completamente amueblado y listo para entrar a vivir o continuar con la actividad de alquiler desde el primer momento.
Uno de sus mayores valores añadidos es la licencia turística activa, un activo cada vez más exclusivo y demandado en Andalucía, que permite continuar legalmente con alquileres de corta estancia sin necesidad de trámites adicionales.
Características destacadas:
Terraza privada orientada al sur con vistas parciales al mar
Jacuzzi privado
Diseño moderno y acabados de alta calidad
Aire acondicionado en toda la vivienda
Internet de fibra óptica de alta velocidad
Armarios empotrados
Piscina comunitaria
Ascensor y acceso seguro
Trastero privado
Dos plazas de aparcamiento privadas en garaje subterráneo
La ubicación es inmejorable: a escasos pasos de supermercados, restaurantes, cafeterías, boutiques, colegios internacionales y conexiones de transporte público. La playa se encuentra a pocos minutos caminando, lo que garantiza una alta demanda constante tanto para alquiler vacacional como para larga temporada.
Moderno, eficiente y de bajo mantenimiento, este ático representa una auténtica inversión “llave en mano”, combinando rentabilidad inmediata, excelente ubicación y un alto potencial de revalorización.
Una oportunidad única para adquirir un activo premium de alto rendimiento en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol.
Detalles de la propiedad
- GR82-777-31A
- Atico Duplex
- Accessible
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 1 en suite
- 71 m² Construidos
- 60 m² Interior
- 11 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Garaje (Comunitario)
- Accesible para movilidad reducida
- Aire acondicionado
- Aire acondicionado individual
- Alarma
- Almacén
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Aseo para invitados
- Balcón
- Barbacoa
- Buen estado
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Entrada de seguridad
- Excelente estado
- Internet - Fibra óptica
- Internet - Wi-Fi
- Jacuzzi
- Parque infantil cercano
- Piscina climatizada
- Servicios cercanos
- Sistema de refrigeración de techo
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la calle
- Vistas panorámicas
- Vistas parciales al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 610.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 71 m² |
| Precio por m² Construido | 8.554 € |
| IBI | 707 € / año |
| Basura | 1.000 € / año |
| Gastos de comunidad | 220 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto GR8 Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2023 |
|---|---|
| Niveles | 3 |
| Tipo de propiedad | Atico Duplex |
| EPC | En Proceso |
Agente
GR8 Real Estate Inmobiliarias en Torremolinos +34 630 35 01 80
Localización
- Torremolinos Centro
- Torremolinos
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF GR82-777-31A) publicado y mantenido por GR8 Real Estate, Avenida de Manolete, 529 29660 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.