Finca agrícola de 187 hectáreas cerca de Sotogrande: ideal para ganadería, pastos o pastoreo de caballos de polo

Terreno: 1.870.000 m² (187 hectáreas) | Calificación: Rústico agrícola, no urbanizable | Agua: Pantaneta de agua de lluvia | Usos: Agricultura, ganadería, pastos, conservación | Ubicación: Entorno rural de Sotogrande

Hay terrenos que se compran para construir. Este se compra para conservar. Situada en la preciosa campiña que rodea Sotogrande, esta extensa finca de 187 hectáreas es una oportunidad poco habitual de poseer una parte significativa de la Andalucía rural en una de las zonas más codiciadas del sur de España, ya sea para agricultura, ganadería, pastos o conservación ecológica.

¿Se puede construir en el terreno?
No. El terreno está calificado como no urbanizable, por lo que no puede destinarse a uso residencial ni comercial. Debe mantenerse en su estado natural o dedicarse exclusivamente a usos agrícolas o ganaderos.

¿Qué lo hace apto para la agricultura?
Una pequeña pantaneta recoge el agua de lluvia para el ganado, lo que hace que la finca sea idónea para una explotación sostenible. La calidad y estructura del suelo son excelentes para implantar praderas mejoradas con rotación permanente, y existe potencial para instalar riego en parte del terreno.

¿Es apta para caballos?
Sí. Con el prestigioso polo de Sotogrande muy cerca, el terreno tiene un gran potencial como zona de pastos de invierno para equipos de polo y ecuestres de la zona.

¿A quién va dirigido este terreno?
A agricultores y ganaderos, a equipos ecuestres y de polo, a compradores comprometidos con la conservación y a inversores que buscan una propiedad rústica a largo plazo cerca de Sotogrande. Ofrece privacidad, escala y valor ecológico a partes iguales. Para más información o para concertar una visita privada, contacte hoy mismo con nuestro equipo.

Tres razones por las que a BM Sotogrande le encanta esta propiedad
❤️ Su enorme extensión. 187 hectáreas tan cerca de Sotogrande es algo casi inédito, y es el tipo de finca que rara vez cambia de manos.
❤️ Su vínculo con el polo. Con uno de los mejores polos del mundo a la puerta, un buen terreno de pastos como este tiene un valor real para el mundo ecuestre.
❤️ Es tierra para proteger. Para quien valora la conservación y la agricultura sostenible, es la ocasión de cuidar a largo plazo un precioso rincón de la campiña andaluza.

¿Por qué elegir BM Sotogrande?
Somos una agencia boutique y familiar que forma parte de Sotogrande desde hace más de 20 años. No intentamos tenerlo todo: buscamos propiedades únicas, con algo realmente especial, y nos tomamos el tiempo necesario para entender lo que es importante para usted y encontrar la que de verdad encaja con su vida. Y seguimos a su lado mucho después de firmar la escritura. Esa es la diferencia BM Sotogrande.