Comunidad cerrada
Villa a la venta en Sotogrande Alto
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Villa andaluza con encanto, con casa de invitados y pabellón de ocio en primera línea del Real Valderrama

Cerca del golf, Sotogrande Alto, Sotogrande, Cádiz provincia

5.950.000 €

1.000 m² construidos, 9 dormitorios, 8 baños, 7.646 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Villa a la venta en Sotogrande Alto

Una oportunidad única de adquirir una residencia excepcional en una doble parcela de 7.646 m² en primera línea del prestigioso Real Club de Golf Valderrama. La casa principal es un magnífico ejemplo del encanto andaluz, mientras que la casa de invitados y el pabellón de ocio, ambos independientes dentro de la finca, ofrecen amplitud y privacidad.

La vivienda principal se accede a través de unas grandes puertas de madera que conducen a un vestíbulo de doble altura. A la derecha se encuentra la zona de estar, compuesta por un salón con gran chimenea, comedor, cocina y área de servicio que incluye un alojamiento para personal con baño en suite. Todas las estancias principales, orientadas al jardín, cuentan con ventanales de doble orientación que, al abrirse, crean un ambiente mediterráneo fresco y luminoso.

A la izquierda de la entrada se sitúan los dormitorios: en la planta baja hay un total de cinco dormitorios (tres en suite), todos con ventanales franceses y aire acondicionado. En la planta superior se encuentra la amplia suite principal con salón privado, terraza, dormitorio, baño y vestidor.

Independiente de la vivienda principal, el pabellón de ocio ofrece un espacio de doble altura con altillo, perfecto para destinar a juegos, gimnasio, música, arte o incluso como alojamiento adicional, ya que dispone de baño propio.

Los invitados disfrutan además de una casa independiente con dos suites dobles y una pequeña cocina.

Los jardines están consolidados, con amplias zonas de césped llano y una gran piscina de aproximadamente 17 m de longitud, junto a un vestuario con ducha.
Una residencia llena de encanto, muy privada, espaciosa y perfecta para disfrutar durante todo el año.

Detalles de la propiedad

  • L171-01993P
  • Villa
  • 9 Dormitorios
  • 8 Baños
  • 1.000 m² Construidos
  • 7.646 m² Parcela
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • Aire acondicionado individual
  • Almacén
  • Apartamento independiente
  • Chimenea
  • Cocina totalmente equipada
  • Comedor independiente
  • Comunidad cerrada
  • Lavadero
  • Piscina climatizada
  • Piscina de agua salada
  • Primera linea de golf
  • Sala de juegos
  • Salón
  • Suelo radiante (parcial)
  • Terraza cubierta
  • Vistas al jardín

Precio, costes e impuestos

Precio 5.950.000 €
m² Construidos 1.000 m²
Precio por m² Construido 5.950 €
IBI 6.175 € / año
Basura 920 € / año
Gastos de comunidad 539 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto James Stewart - Savills Sotogrande. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 1989
Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

Localización

  • Sotogrande Alto
  • Sotogrande
  • Cádiz provincia

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF L171-01993P) publicado y mantenido por James Stewart - Savills Sotogrande, C/ Sierra Bermeja 77, Ed. Ayala Pueblo Nuevo de Guadiaro, 11311 Sotogrande, Cádiz, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.