Amplia parcela con orientación sur en venta en Sotogrande: ubicación privilegiada y privacidad excepcional.
Sotogrande Alto, Sotogrande, Cádiz provincia
785.000 € Actualizada Hace 2 meses
3.376 m² parcela, jardín (privado)
Sotogrande Alto, parcela a la venta
Esta magnífica parcela de 3.376 m² se encuentra en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Sotogrande, ofreciendo la combinación perfecta de privacidad, espacio y orientación. Se accede a la propiedad a través de un camino privado de aproximadamente 70 metros de largo y 8 metros de ancho, que conduce a una planta baja perfectamente cuadrada de 2.804 m² (53,3 × 52,3 m), una forma ideal para crear una amplia y elegante villa.
La parcela goza de una perfecta orientación sur, lo que garantiza la entrada de sol durante todo el día, y es prácticamente plana, lo que facilita la construcción. En días despejados, las vistas al mar incluso desde la planta baja aumentan el atractivo de esta excepcional propiedad.
Límites:
- Sur: Zona verde con vistas abiertas y total privacidad.
- Este: Parcela de 3.700 m² con una gran villa contemporánea blanca, próxima a su finalización.
- Oeste: Parcela de 4.300 m² propiedad de una promotora privada con inicio de construcción previsto para 2026.
- Norte: Parcela de 2.777 m² propiedad de Sotogrande S.A., valorada actualmente en más de 940.000 €.
La ubicación es inmejorable, a tan solo 500 metros a pie del Colegio Internacional de Sotogrande, lo que la convierte en una propiedad ideal para familias. Los alrededores cuentan con viviendas de nueva construcción de alta calidad, que confieren a la calle un carácter refinado y moderno.
Según la normativa local de construcción, la parcela permite la construcción de una villa de hasta 844 m² más garajes, lo que proporciona un amplio espacio para diseñar una impresionante residencia que fusiona arquitectura, luz y naturaleza.
Ya existe un proyecto arquitectónico inicial para una gran villa contemporánea para esta parcela, lo que ofrece una ventaja para futuras urbanizaciones.
Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una de las parcelas más prometedoras de Sotogrande: con una orientación perfecta, rodeada de viviendas de lujo y lista para un proyecto arquitectónico a medida en un entorno tranquilo y natural.
Detalles de la propiedad
- BV505
- Parcela
- 3.376 m² Parcela
- Jardín (Privado)
- Buen estado
- Colegios cerca
- Vistas al campo
- Vistas al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 785.000 € |
|---|---|
| Parcela m² | 3.376 m² |
| Precio por m² de parcela | 233 € |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Billivion Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Tipo de propiedad | Parcela |
|---|---|
| EPC | En Proceso |
Agente
Billivion Real Estate Inmobiliarias en Sotogrande +34 623 42 26 22
Localización
- Sotogrande Alto
- Sotogrande
- Cádiz provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF BV505) publicado y mantenido por Billivion Real Estate, Polígono Industrial La Campana, 26 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.