Comprar parcela en Zona F
1.500.000 €- 5.000 m² parcela
En venta: Un impresionante terreno de 5000 m² ubicado en el enclave tranquilo de la zona F. Situado a tan solo dos minutos en ...
Terreno Prime CON LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN En primera línea del campo de golf Almenara
Sotogrande Alto, Sotogrande, Cádiz provincia
1.399.000 € Actualizada Hace 23 días
945 m² construidos, 3.668 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado)
Parcela en venta en Sotogrande Alto
Esta excepcional parcela de terreno es una rara oportunidad para construir la casa de tus sueños en la prestigiosa Zona G de Sotogrande. Ubicada al final de un camino privado, la propiedad cuenta con impresionantes vistas sin obstáculos al Parque Nacional de Alcaidesa y al mar. Orientada al sur y directamente frente al campo de golf Almenara, esta parcela de 3.668 m² ofrece exclusividad y serenidad.
EL TERRENO SE VENDE CON LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN APROBADA – LISTO PARA CONSTRUIR
- Tamaño de la parcela: 3.668 m²
- Área potencial de construcción: Aproximadamente 1.100 m²
- Orientación: Sur, con vistas panorámicas
Reglamento de Construcción de Sotogrande
- Clasificación: Parcelas residenciales
- Permiso de construcción: 25-33% del tamaño de la parcela
- Altura máxima:
– Dos plantas (máximo 6,50 m)
– Una tercera planta opcional con hasta el 30% del área de la segunda planta, no excediendo los 9,50 m de altura
- Distancias de retranqueo:
– 6 m desde la calle
– 3 m desde parcelas vecinas
– 15 m desde el campo de golf
- Área construible: 0,25 m²/m² (las áreas de garaje/aparcamiento no se incluyen en los cálculos)
Por qué este terreno es único: La posición en primera línea de la propiedad frente al campo de golf Almenara garantiza vistas sin obstáculos y privacidad. Su ubicación elevada ofrece un paisaje impresionante, desde los verdes campos hasta el tranquilo Parque Nacional de Alcaidesa y más allá, hasta el brillante mar. Con amplio espacio para construir una casa lujosa, esta parcela es perfecta tanto para los entusiastas del golf como para los amantes de la naturaleza.
Invierte en lo mejor de Sotogrande: Sotogrande es sinónimo de lujo, ofreciendo campos de golf de clase mundial, una vibrante marina y un estilo de vida exclusivo. No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta extraordinaria parcela y crear una casa personalizada en uno de los destinos más codiciados de Europa.
Para más información o para concertar una visita, ¡contáctanos hoy mismo!
Optimiza tu estilo de vida de ensueño en Sotogrande—donde el lujo se encuentra con la naturaleza.
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Detalles de la propiedad
- 240-02589P
- Parcela
- 945 m² Construidos
- 3.668 m² Parcela
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Comunidad cerrada
- Cámaras de vigilancia
- Vistas al campo
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
Vídeo
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.399.000 € |
|---|---|
| Parcela m² | 3.668 m² |
| Precio por m² de parcela | 381 € |
| IBI | 1.280 € / año |
| Gastos de comunidad | 133 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto BM Property Consultants. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Tipo de propiedad | Parcela |
|---|---|
| EPC | En Proceso |
Agente
BM Property Consultants Inmobiliarias en Sotogrande +34 956 78 50 92
Localización
- Sotogrande Alto
- Sotogrande
- Cádiz provincia
Otras propiedades
Parcela - Sotogrande Alto, Sotogrande, Cádiz provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 240-02589P) publicado y mantenido por BM Property Consultants, Plaza Mayor s/n 11311 Pueblo Nuevo de Guadiaro Cádiz, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.