Altos de Puente Romano, villa en venta con 5 dormitorios
4.500.000 €- 744 m² constr.
- 5 dorms.
- 5 baños
Ubicada en Altos de Puente Romano, una comunidad cerrada en la Milla de Oro de Marbella, la villa se encuentra a poca distancia a
Cerca del golf, Sierra Blanca, Marbella, Málaga provincia
3.995.000 € Actualizada Hace 2 días
284 m² construidos, 4 dormitorios, 3 baños, 1.148 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (cochera)
Situada en una hermosa parcela privada de más de 1.100 m² en la prestigiosa Sierra Blanca, esta elegante villa orientada al suroeste captura la esencia de la refinada vida mediterránea en la Milla de Oro de Marbella. Diseñada predominantemente en una sola planta, con un espectacular solárium en la azotea, la residencia ofrece 284 m² de interiores luminosos y acogedores, 46 m² de terrazas y una conexión fluida con sus jardines maduros y su piscina.
La zona principal de estar y comedor se llena de luz natural y se abre directamente a una amplia terraza cubierta, creando un entorno perfecto para relajarse, recibir invitados y disfrutar del excepcional clima de Marbella durante todo el año. Los suaves tonos neutros, destellos de azul costero y una chimenea destacada aportan al interior un carácter sereno y atemporal, mientras que los amplios ventanales enmarcan agradables vistas al jardín y la piscina.
La cocina totalmente equipada combina un estilo clásico con una excelente funcionalidad, con encimeras de mármol, abundante mobiliario, modernos electrodomésticos integrados y una cómoda zona de desayuno. El acceso directo a la terraza hace que comer al aire libre resulte sumamente práctico, mientras que la calefacción por suelo radiante en la cocina y el comedor proporciona un confort adicional durante los meses más frescos.
Cuatro dormitorios de generosas proporciones ofrecen un alojamiento tranquilo para la familia y los invitados. Varios de ellos disfrutan de acceso directo al jardín o a las terrazas, mientras que el dormitorio principal se abre hacia la piscina y la vegetación circundante. Tres baños y un aseo de cortesía independiente están acabados con un distintivo carácter andaluz, que incluye azulejos pintados a mano, detalles artesanales, duchas a ras de suelo y una bañera exenta.
Los jardines paisajísticos forman un oasis privado, resguardado por setos consolidados, árboles maduros, palmeras y vibrante buganvilla. En su centro se encuentra una piscina de agua salada rodeada de soleadas terrazas, zonas de césped y áreas sombreadas para descansar. Un encantador patio andaluz crea un ambiente íntimo para comidas al aire libre, mientras que las terrazas cubiertas y pérgolas adicionales ofrecen distintas opciones de espacios exteriores a lo largo del día.
Una de las características más cautivadoras de la vivienda es su amplio solárium en la azotea, donde las zonas integradas para sentarse y tomar el sol disfrutan de vistas panorámicas sobre la costa mediterránea y hacia el impresionante pico de La Concha. Es un entorno excepcional para tomar una copa al atardecer, celebrar reuniones privadas o simplemente apreciar la tranquilidad y la belleza del entorno.
La villa ha sido cuidadosamente actualizada con nuevas ventanas Roman Clavero, un moderno sistema de aire acondicionado y una instalación de piscina de agua salada. Un discreto depósito de gas con una capacidad superior a 1.000 litros puede abastecer el sistema de calefacción de la piscina y el horno exterior de gas. Otras mejoras incluyen una gran terraza de travertino, una nueva terraza de entrada con pérgola, una entrada privada para vehículos y una elegante cochera cubierta.
Ubicada en un entorno cerrado y seguro, la residencia ofrece una notable paz y privacidad, a la vez que se encuentra a solo unos minutos de las playas de Marbella, de sus célebres restaurantes y de los icónicos complejos Marbella Club y Puente Romano. Su distribución en una sola planta, sus espacios interiores y exteriores perfectamente equilibrados y su posición privilegiada la convierten en una opción excepcional tanto como lujosa residencia permanente como extraordinario refugio mediterráneo.
| Precio | 3.995.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 284 m² |
| Precio por m² Construido | 14.067 € |
| IBI | 3.442 € / año |
| Basura | 278 € / año |
| Gastos de comunidad | 187 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto NCH Dallimore Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 2006 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
NCH Dallimore Marbella Inmobiliarias en Marbella +34 951 50 20 10
Ubicada en Altos de Puente Romano, una comunidad cerrada en la Milla de Oro de Marbella, la villa se encuentra a poca distancia a
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF NEWV9625) publicado y mantenido por NCH Dallimore Marbella, C/ Los Gladiolos, Bloque 4, Local 3 29660 Nueva Andalucía - Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.