Villa en primera línea de golf en el hoyo 1 del Old Course: 7 dormitorios, complejo de piscina y vistas al mar en San Roque Club
Cerca del golf, San Roque Club, San Roque, Cádiz provincia
2.750.000 € Actualizada Hace 1 mes
856 m² construidos, 7 dormitorios, 5 baños, 3.628 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Villa de 7 dormitorios en venta en San Roque Club
Dormitorios: 7 | Baños: 5 + aseo de cortesía | Construcción: 1999, reformada por completo en 2005 | Primera línea de golf: hoyo 1, Old Course | Vistas: New Course, mar y Sierra Bermeja | Piscina con cascadas y jacuzzi
Algunas villas están cerca del golf. Esta empieza en el primer tee. Situada en el hoyo 1 del Old Course, en el prestigioso San Roque Club, esta impresionante villa en primera línea disfruta de espectaculares vistas al este sobre el New Course hacia el mar, con las montañas de Sierra Bermeja al noreste. Construida en 1999 y reformada por completo en 2005, ofrece amplitud, vistas preciosas y mucho espacio para la familia y los invitados.
¿Cómo son los espacios de estar?
Un precioso recibidor da paso a un gran salón formal a desnivel con una imponente chimenea y varias zonas de asiento, un espacio elegante y acogedor tanto para las veladas familiares como para recibir. Desde aquí, el salón se abre a una terraza cerrada con cómodos asientos y un amplio comedor. Equipada con cortinas de cristal, permite comer al aire libre tanto en los meses cálidos como en los más frescos, sin perder las vistas.
¿Cómo es la cocina?
La cocina, de estilo clásico, tiene encimeras de granito, electrodomésticos de calidad con frigorífico americano, y una isla con mesa de cocina anexa para las comidas diarias. Junto a ella hay un comedor formal y, siguiendo el pasillo, una acogedora sala familiar independiente con varias zonas de asiento.
¿Cómo son los dormitorios?
La villa cuenta con siete dormitorios y cinco baños, además de un aseo de cortesía en la planta baja. Una encantadora «puerta oculta» en el salón formal conduce a dos dormitorios de invitados en la planta baja con baño compartido, un detalle precioso que da a las visitas su propia ala privada.
¿Cómo son los exteriores?
El complejo de piscina es uno de los grandes atractivos de la villa, con cascadas de agua y un jacuzzi, todo con vistas al campo de golf hacia el mar.
¿A quién va dirigida esta propiedad?
A amantes del golf, familias numerosas y a quien disfrute teniendo invitados. Con su amplia distribución, varias zonas de estar y siete dormitorios, hay espacio para que todos se relajen y para recibir. Para concertar una visita privada, contacte hoy mismo con nuestro equipo.
Tres razones por las que a BM Sotogrande le encanta esta propiedad
❤️ Difícilmente se puede estar más en primera línea. El hoyo 1 del Old Course está justo ahí, con vistas sobre el New Course hasta el mar.
❤️ La puerta oculta. Es un detalle original y encantador, y ofrece a los invitados su propia ala privada, apartada de la casa principal.
❤️ La terraza acristalada. Comidas al aire libre con vistas al golf y al mar, sea cual sea la estación.
¿Por qué elegir BM Sotogrande?
Somos una agencia boutique y familiar que forma parte de Sotogrande desde hace más de 20 años. No intentamos tenerlo todo: buscamos propiedades únicas, con algo realmente especial, y nos tomamos el tiempo necesario para entender lo que es importante para usted y encontrar la que de verdad encaja con su vida. Y seguimos a su lado mucho después de firmar la escritura. Esa es la diferencia BM Sotogrande.
Detalles de la propiedad
- 240-02352P
- Villa
- 7 Dormitorios
- 5 Baños
- 856 m² Construidos
- 3.628 m² Parcela
- 166 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Alarma
- Almacén
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Balcón
- Barbacoa
- Cerca del golf
- Chimenea
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Comedor
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Excelente estado
- Internet - Wi-Fi
- Jacuzzi
- Lavadero
- Persianas eléctricas
- Riego automático
- Sala de juegos
- Salón
- Suelo radiante (baños)
- Suelo radiante (parcial)
- Suelos de mármol
- Sótano
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Trastero
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 2.750.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 856 m² |
| Precio por m² Construido | 3.213 € |
| IBI | 2.816 € / año |
| Basura | 300 € / año |
| Gastos de comunidad | 391 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto BM Property Consultants. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1999 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
BM Property Consultants Inmobiliarias en San Roque +34 956 78 50 92
Localización
- San Roque Club
- San Roque
- Cádiz provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 240-02352P) publicado y mantenido por BM Property Consultants, Plaza Mayor s/n 11311 Pueblo Nuevo de Guadiaro Cádiz, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.
