Local Comercial en Rentabilidad · 7% Anual · San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcantara, Málaga provincia
265.000 €
100 m² construidos, 2 baños
Se vende local comercial en San Pedro de Alcantara
Excelente oportunidad de inversión en San Pedro Alcántara. Local comercial actualmente explotado por una pizzería consolidada con más de 20 años de actividad continua en la zona. El actual propietario del negocio desea permanecer como inquilino, ofreciendo una renta mensual de 1.500€ y posibilidad de adelantar un año de alquiler. Una opción ideal para inversores que busquen rentabilidad inmediata y estabilidad desde el primer día. El local cuenta con una ubicación estratégica, buena visibilidad y una actividad ya establecida, minimizando el riesgo operativo. Rentabilidad bruta aproximada: \frac{18000}{265000} \times 100 \aprox 6.8% Para más información o visita, no dude en contactarnos.
Detalles de la propiedad
- SPCRM4778
- Local Comercial
- 2 Baños
- 100 m² Construidos
- 100 m² Interior
- Cerca de la ciudad
- Parque infantil cercano
- Tiendas cerca
- Vistas a la calle
Precio, costes e impuestos
| Precio | 265.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 100 m² |
| Precio por m² Construido | 2.650 € |
| IBI | 468 € / año |
| Basura | 130 € / año |
| Gastos de comunidad | 24 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Strand Properties. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Tipo de propiedad | Local Comercial |
|---|---|
| EPC | En Proceso |
Agente
Strand Properties Inmobiliarias en San Pedro de Alcantara +34 676 90 15 19
Localización
- San Pedro de Alcantara
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF SPCRM4778) publicado y mantenido por Strand Properties, Avda. Playas de Duque, Edif. Málaga 1C 29660 Marbella - Puerto Banús Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.