Excepcional casa adosada completamente reformada ubicada en el corazón de Aloha, Nueva Andalucía, acabada con un altísimo nivel moderno y materiales premium cuidadosamente seleccionados en toda la vivienda.
Cerca del golf, San Javier, Marbella, Málaga provincia
895.000 €
147 m² construidos, 4 dormitorios, 4 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Se vende adosado en San Javier con 4 dormitorios
La propiedad ha sido completamente vaciada y rediseñada con esmero, creando un hogar elegante y a la vez confortable. Cuenta con una cocina a medida de alta gama con encimeras de mármol Calacatta, suelos de mármol natural en gran formato de 1×1 m en toda la vivienda, y cuatro amplios dormitorios dobles, cada uno con su propio baño en suite y armarios empotrados a medida con muebles de tocador personalizados, ofreciendo lujo y funcionalidad. Los baños presentan azulejos en formato XXL, con porcelánicos texturizados de alta gama en el aseo de cortesía.
Cada detalle ha sido cuidado — desde la iluminación regulable en todos los dormitorios y el salón, hasta un sistema de altavoces integrado en toda la casa incluyendo el baño principal, obras de arte a medida y un televisor Samsung The Frame de 65”. El salón está amueblado con un sofá a medida y sillones tapizados en tela Mark Alexander, junto a una mesa de comedor extensible con capacidad para ocho personas. Un jardín vegetal interior a medida con iluminación incorporada añade un toque de diseño excepcional.
La vivienda se distribuye en tres niveles bien planificados, ofreciendo espacio, privacidad y flexibilidad:
Entrada / Nivel principal
Un bello espacio abierto pero bien definido con una elegante cocina y zona de desayuno, que fluye hacia un comedor y un luminoso y acogedor salón. Desde aquí, amplios ventanales conducen a la terraza con acceso directo al jardín comunitario y la piscina — puede observar a sus hijos disfrutando de la piscina desde su terraza privada — perfecto para una vida relajada entre interior y exterior.
Nivel inferior
Dos amplios dormitorios dobles con baños en suite y alturas de techo impresionantes, creando una sensación de luz y amplitud. Este nivel se enriquece con un espejo églomisé vintage de alta gama y apliques artesanales de lujo. Un gran trastero completa la planta, ideal para el día a día.
Nivel superior
La suite principal disfruta de agradables vistas hacia la piscina comunitaria y cuenta con un refinado baño en suite. Un cuarto dormitorio doble con baño en suite y mesillas de noche de travertino completa esta planta, ideal para familia o invitados.
La distribución es perfecta para la vida familiar, como residencia principal o como vivienda vacacional de alta calidad — generosa en tamaño pero cálida y confortable, igualmente atractiva para familias o parejas que deseen alojar invitados o crear un despacho.
Entre las características adicionales se incluyen plaza de aparcamiento privada, aire acondicionado frío y calor, sistema de alarma, detección de incendios y orientación este/oeste que garantiza una excelente luz natural durante toda la mañana. La propiedad se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir, permitiendo su disfrute inmediato. La urbanización permite alquileres de corta estancia, añadiendo flexibilidad para compradores con mentalidad inversora.
Situada en una urbanización muy íntima y tranquila con un reducido número de viviendas, idealmente ubicada en un tranquilo fondo de saco justo detrás del Campo de Golf Aloha — alejada de la carretera — garantizando calma y privacidad. A distancia a pie de Aloha College (5 min), Aloha Golf (10 min), Puerto Banús y playas (25 min) y comercios locales (10 min), con fácil acceso a la autopista AP-7 y al Aeropuerto de Málaga.
Esta es una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda llave en mano en una de las zonas residenciales más codiciadas de Nueva Andalucía.
Detalles de la propiedad
- 606-00271P
- Adosado
- 4 Dormitorios
- 4 Baños
- 4 en suite
- 147 m² Construidos
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- A estrenar
- Aire acondicionado
- Aire acondicionado individual
- Alarma
- Almacén
- Animales permitidos
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Balcón
- Barbacoa
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Comedor independiente
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Internet - Fibra óptica
- Internet - Wi-Fi
- Lavadero
- Parque infantil cercano
- Puertas de cristal
- Sala de invitados
- Salón
- Servicios cercanos
- Sistema de calefacción de techo
- Sistema de refrigeración de techo
- Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
- Suelos porcelánicos
- TV por satélite
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
- Vistas urbanas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 895.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 147 m² |
| Precio por m² Construido | 6.088 € |
| IBI | 823 € / año |
| Basura | 93 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Tribeca Living. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1991 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Adosado |
| EPC | En Proceso |
Agente
Tribeca Living Inmobiliarias en Marbella +34 600 96 11 13
Localización
- San Javier
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 606-00271P) publicado y mantenido por Tribeca Living, Avenida de manolete 1 Centro Plaza local 9 - 10 29660 Nueva Andalucía Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.
