Una oportunidad excepcional y poco frecuente de adquirir una encantadora villa independiente de tres dormitorios situada en el codiciado pueblo costero de San Luis de Sabinillas.
Sabinillas, Manilva, Málaga provincia
425.000 € Actualizada Hace 9 días
131 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, 186 m² parcela, piscina (comunitario), jardín (privado), garaje (privado)
Villa en venta en Sabinillas
Ubicación
La villa disfruta de un entorno tranquilo en la consolidada zona residencial de Maria Teresa, a las afueras del pueblo. Esta ubicación, muy conveniente, permite llegar caminando fácilmente a los servicios locales, incluyendo tiendas, restaurantes, cafeterías y la hermosa playa de arena.
Un agradable paseo de 10 minutos por el paseo marítimo conduce al animado y pintoresco puerto deportivo de La Duquesa Marina.
La vibrante localidad de Estepona se encuentra a solo 10 minutos en coche, mientras que el Gibraltar Airport puede alcanzarse en aproximadamente 30 minutos y el Málaga Airport en alrededor de una hora.
Distribución Interior
La villa está distribuida en dos plantas y cuenta además con un magnífico solárium en la azotea.
El acceso se realiza a través de puertas privadas con interfono que conducen al jardín delantero y a un acogedor hall de entrada con acceso a todas las estancias de la planta baja.
Unas puertas dobles dan paso a un luminoso y espacioso salón-comedor, lleno de luz natural gracias a sus grandes ventanales con salida directa a la terraza y al jardín.
La cocina es amplia, totalmente equipada y ofrece abundante espacio de trabajo y almacenamiento, además de una práctica zona de lavandería independiente.
La planta baja también dispone de un baño con ducha para invitados y una amplia zona de almacenamiento bajo la escalera.
Una atractiva escalera conduce al distribuidor de la primera planta, donde se encuentra la zona de descanso.
El dormitorio principal es un espacioso dormitorio doble con armarios empotrados y baño en suite con ducha tipo walk-in.
Otros dos generosos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, comparten un baño familiar bien equipado.
Desde este nivel, las escaleras continúan hacia la impresionante terraza en la azotea.
Entre las características adicionales destacan el aire acondicionado en toda la vivienda, ventiladores de techo en el salón y los dormitorios, ventanas de doble acristalamiento con persianas, y suelos tradicionales de terracota.
La propiedad está bien mantenida y en buen estado, aunque algunas actualizaciones estéticas podrían mejorar aún más su atractivo.
Distribución Exterior
El jardín de bajo mantenimiento rodea la propiedad, ofreciendo encantadores espacios para disfrutar y recibir invitados durante todo el día, con zonas tanto soleadas como sombreadas, ideales para vivir el estilo de vida mediterráneo al aire libre.
También existe espacio para instalar una pequeña piscina privada, si se desea.
La terraza en la azotea mide aproximadamente 40 m² y disfruta de sol durante todo el día, siendo un lugar perfecto para relajarse o entretener a familiares y amigos.
Detalles de la propiedad
- 3024
- Villa
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 131 m² Construidos
- 186 m² Parcela
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Buen estado
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del puerto
- Colegios cerca
- Parque infantil cercano
- Servicios cercanos
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas urbanas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 425.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 131 m² |
| Precio por m² Construido | 3.244 € |
| IBI | 423 € / año |
| Gastos de comunidad | 57 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Castles Estate Agency. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Plantas | 3 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
Castles Estate Agency Inmobiliarias en Manilva +34 952 89 34 20
Localización
- Sabinillas
- Manilva
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 3024) publicado y mantenido por Castles Estate Agency, Puerto de La Duquesa, Edif. La Cigala 29691 Manilva Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.