Apartamento en primera línea de playa, preciosas vistas al mar, Roses
Primera línea playa, Roses, Gerona provincia
649.000 € Actualizada Hace 25 días
329 m² construidos, 1 dormitorio, 2 baño, garaje (privado)
Apartamento en venta en Roses de 1 dormitorio
Apartamento en primera línea de la playa de Roses, posibilidad de 1 o 2 dormitorios. Preciosas vistas al mar, acceso directo el paseo marítimo, a un paso de la playa y de todos los servicios: restaurantes, bares, tiendas, el puerto deportivo… ¿te imaginas escuchar las olas del mar desde tu terraza o tu salón?
El piso tenía originalmente 2 dormitorios, pero la zona de estar fue ampliada, incorporando el espacio de uno de ellos. Si se desea volver a tener 2 dormitorios, basta con añadir un tabique en el espacio del salón.
El dormitorio que hay actualmente tiene su propio baño en suite completo, con ducha, y hay además otro baño completo con ducha que podría servir para un segundo dormitorio en suite.
El piso cuenta con 1 plaza de garaje cerrada para 1 coche (24 m2) y con 1 trastero (ambos incluidos en el precio de venta). El edificio tiene ascensor.
El piso está recién reformado, con aire acondicionado y calefacción (bomba de aire en salón-comedor y en dormitorio). Esta es una fantástica oportunidad de adquirir un piso en una ubicación inmejorable en Roses, para disfrutarlo como residencia permanente o casa de vacaciones.
El apartamento dispone de 2 magníficas terrazas con vistas panorámicas al mar, que totalizan nada menos que 256 m2. A estos 256 m2 se le suman los 73 m2 construidos de espacios interiores (62,71 m2 útiles). Un marco incomparable para disfrutar en cualquier momento del día, tomar el sol, comer y cenar al aire libre… Su orientación sur garantiza luz del sol durante todo el día.
A una de las terrazas se accede desde el salón-comedor mediante puerta corredera de cristal de suelo a techo. Y a la otra se accede desde la primera terraza. Ambas son descubiertas y tienen vistas frontales al mar (la primera terraza cuenta con un toldo y en la segunda pueden instalarse sombrillas o una pérgola).
El salón, el comedor y la cocina están unificados en un solo espacio de planta abierta. La puerta de acceso a la terraza y los amplios ventanales permiten que la luz inunde los espacios interiores. Y también permiten disfrutar de las espectaculares vistas al mar desde todos los rincones del salón, del comedor y de la cocina.
IBI (impuesto municipal): 670 € / año.
COMUNIDAD: 186 € / mes.
SERVICIOS CERCANOS:
Playa y paseo marítimo de Roses: en la puerta
Bares, restaurantes, chiringuitos: a pocos metros
Tiendas, farmacias, supermercados: a pocos metros
Puerto deportivo de Roses: menos de 10 minutos andando
Ciudad de Figueres (con casa-museo Dalí): 35 minutos en coche
Pueblo de Cadaqués: 40 minutos en coche
GASTOS E IMPUESTOS:
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% del precio de compra.
• Gastos de Notaría: ver arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Registro: ver arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Gestión (Gestoría): 600€ (IVA incluido) aprox.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio indicado.
Detalles de la propiedad
- LH785
- Apartamento
- 1 Dormitorio
- 2 Baño
- 329 m² Construidos
- 73 m² Interior
- 256 m² Terraza
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Cerca del puerto
- Entrada de seguridad
- Excelente estado
- Parque infantil cercano
- Primera linea de playa
- Puertas de cristal
- Recientemente renovado
- Servicios cercanos
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Transporte cercano
- Trastero
- Vistas a la calle
- Vistas a la montaña
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Vídeo
https://youtube.com/watch?v=b-rcQLB8aPQ%3Fsi%3DLvWCO7BE0krpLcYATour Virtual
Precio, costes e impuestos
| Precio | 649.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 329 m² |
| Precio por m² Construido | 1.973 € |
| IBI | 670 € / año |
| Gastos de comunidad | 186 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto LIBEHOMES. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Plantas | 1 |
|---|---|
| Niveles | 1 |
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| EPC | En Proceso |
Agente
LIBEHOMES Inmobiliarias en Roses +34 951 38 61 17
Localización
- Roses
- Gerona provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF LH785) publicado y mantenido por LIBEHOMES, Bulevar Principe Alfonso Hohenlohe - Oasis Business Center, Oficina 9 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.