Obra nueva Comunidad cerrada
Rocio de Nagüeles, villa de 5 dormitorios en venta
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Villas contemporáneas en un complejo cerrado en Nagüeles, Marbella

Rocio de Nagüeles, Marbella, Málaga provincia

4.600.000 € Actualizada Hace 3 días

464 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, 1.099 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Rocio de Nagüeles, villa de 5 dormitorios en venta

Villas de estilo contemporáneo situadas en una de las zonas residenciales más privilegiadas y codiciadas de Marbella, que ofrecen fácil acceso a la vía principal y se encuentran a solo un corto trayecto en coche de una amplia gama de servicios, campos de golf, colegios internacionales y la playa. Previstas para su finalización en primavera de 2026, estas dos viviendas excepcionales combinan diseño vanguardista, privacidad y un confort lujoso en un entorno inmejorable.

Diseñadas con orientación suroeste, ambas villas disfrutan de abundante luz natural durante todo el día y de hermosos atardeceres, así como de impresionantes vistas a la majestuosa montaña de La Concha. Cada propiedad está rodeada de su propio jardín privado y paisajístico, creando un entorno exterior tranquilo y elegante que complementa a la perfección la arquitectura moderna. La piscina infinita se convierte en un atractivo punto focal, integrándose de manera armoniosa con la vegetación circundante y el paisaje montañoso.

Los interiores son excepcionalmente espaciosos, luminosos y han sido diseñados cuidadosamente para ofrecer tanto estilo como funcionalidad. Amplias zonas de salón y comedor de planta abierta se conectan sin esfuerzo con las terrazas y jardines a través de grandes ventanales de suelo a techo, creando un estilo de vida interior-exterior ideal para el clima mediterráneo. Las cocinas contemporáneas están diseñadas con los más altos estándares, equipadas con acabados de primera calidad y electrodomésticos de alta gama, ideales tanto para la vida diaria como para el entretenimiento.

Cada detalle de estas villas ha sido concebido para ofrecer un estilo de vida extraordinario. La planta inferior incluye una impresionante sala de cine privada, un gimnasio completamente equipado y una sauna, brindando a los residentes la comodidad de un refugio de bienestar privado en su propio hogar. Un elemento destacado es la bodega climatizada con área de cata, creando un espacio elegante y sofisticado para los amantes del vino y la recepción de invitados.

El solárium en la azotea eleva aún más la experiencia de lujo, con un jacuzzi y una moderna zona chill-out, donde los residentes pueden relajarse mientras disfrutan de vistas panorámicas del entorno, La Concha y los atardeceres. Este nivel proporciona el escenario perfecto tanto para la relajación tranquila como para las reuniones sociales.

Ubicadas en una comunidad cerrada y segura, las villas ofrecen privacidad y tranquilidad, lo que las convierte en una opción ideal tanto como residencia familiar permanente como para una exclusiva vivienda vacacional. Además de un garaje privado para dos vehículos, cada villa dispone de plazas de aparcamiento exterior para dos vehículos adicionales, garantizando la comodidad tanto de residentes como de visitantes.

Estas impresionantes villas contemporáneas representan una oportunidad única de adquirir una vivienda de lujo de nueva construcción en Marbella, combinando diseño sofisticado, servicios de primer nivel y una ubicación excepcional. Con finalización prevista para la primavera de 2026, ofrecen la combinación perfecta de elegancia moderna, confort y el mejor estilo de vida mediterráneo.

Detalles de la propiedad

  • PANR-15633
  • Villa
  • 5 Dormitorios
  • 5 Baños
  • 5 en suite
  • 464 m² Construidos
  • 1.099 m² Parcela
  • 384 m² Interior
  • 79 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • A estrenar
  • Aerotermia
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Aseo para invitados
  • Bodega
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Gimnasio
  • Lavadero
  • Próxima a la montaña
  • Puerta blindada
  • Riego automático
  • Sala de cine
  • Salón
  • Sistema domótico
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelo radiante (parcial)
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos porcelánicos
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Transporte cercano
  • Videoportero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín

Precio, costes e impuestos

Precio 4.600.000 €
m² Construidos 464 m²
Precio por m² Construido 9.914 €

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Panorama. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 2026
Plantas 3
Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

Panorama

Panorama Inmobiliarias en Marbella +34 954 059 015

Localización

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Málaga provincia
Panorama

Panorama Inmobiliarias en Marbella +34 954 059 015

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF PANR-15633) publicado y mantenido por Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.