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Se vende villa en Rocio de Nagüeles
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Villa Contemporánea De Lujo En Venta En Marbella Golden Mile

Rocio de Nagüeles, Marbella, Málaga provincia

3.850.000 € Actualizada Hace 10 días

277 m² construidos, 4 dormitorios, 4 baños, 1.188 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Se vende villa en Rocio de Nagüeles

Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas de Marbella, esta villa contemporánea de lujo en Rocío de Nagüeles ofrece una combinación excepcional de privacidad, arquitectura moderna, vistas panorámicas y acceso inmediato a algunos de los mejores servicios de la Costa del Sol. Situada junto a Marbella Golden Mile, la propiedad es ideal para quienes buscan una villa de lujo en Marbella, una vivienda familiar moderna cerca de la playa, una segunda residencia en el sur de España o una inversión de alto nivel en uno de los mercados inmobiliarios más sólidos de Europa.

Diseñada para maximizar el confort, la funcionalidad y la entrada de luz natural, la villa se distribuye en dos plantas y cuenta con cuatro amplios dormitorios en suite, un aseo de cortesía, elegantes espacios de estar y una distribución que conecta de forma fluida las zonas interiores y exteriores. Sus grandes ventanales de suelo a techo enmarcan el entorno y permiten que la luz natural inunde los interiores durante todo el día. El diseño de concepto abierto crea un ambiente acogedor tanto para la vida familiar como para recibir invitados.

Las zonas principales de salón y comedor se integran de manera natural con una cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch. Los suelos porcelánicos de alta calidad, los acabados contemporáneos y los materiales cuidadosamente seleccionados aportan un entorno elegante y acogedor. Entre sus prestaciones destacan una bodega, sistema domótico, persianas eléctricas, zona de lavandería independiente, espacio de almacenamiento y garaje privado, todo pensado para disfrutar de una vida cómoda durante todo el año.

Los espacios exteriores han sido cuidadosamente diseñados para aprovechar al máximo el clima de Marbella. Las terrazas orientadas al suroeste ofrecen excelentes zonas para comer al aire libre, relajarse o reunirse con familiares y amigos mientras se disfrutan las vistas abiertas hacia la costa mediterránea. La piscina privada climatizada está rodeada de jardines cuidados que crean un agradable entorno para la vida exterior. La cocina exterior complementa esta experiencia, facilitando reuniones y celebraciones durante cualquier época del año. Varios de los dormitorios de la planta superior disfrutan además de terrazas privadas con vistas al mar y a la emblemática montaña de La Concha.

Rocío de Nagüeles está considerada una de las ubicaciones residenciales más prestigiosas de Marbella. La zona ofrece tranquilidad y privacidad sin renunciar a la cercanía de algunos de los destinos más demandados de la región. Sus residentes disfrutan de fácil acceso a playas, restaurantes reconocidos, beach clubs, hoteles de primer nivel, centros de bienestar, instalaciones deportivas y boutiques exclusivas, elementos que han consolidado a Marbella como uno de los principales destinos de estilo de vida de Europa.

La ubicación resulta especialmente atractiva para familias. En las inmediaciones se encuentran varios colegios internacionales de reconocido prestigio, lo que facilita el día a día de quienes se trasladan desde otros países. Supermercados, farmacias, bancos, gimnasios y todo tipo de servicios esenciales se encuentran a pocos minutos en coche, ofreciendo comodidad sin sacrificar privacidad.

La infraestructura sanitaria es otro de los grandes atractivos de la zona. Diversas clínicas privadas, centros médicos especializados y hospitales se encuentran cerca de la propiedad, proporcionando acceso a servicios sanitarios de alta calidad. Esta sólida red de servicios continúa atrayendo a compradores internacionales que buscan un estilo de vida seguro y confortable en la Costa del Sol.

Los aficionados al golf apreciarán la cercanía a algunos de los campos más prestigiosos de Marbella, Nueva Andalucía, Benahavís y Estepona. Gracias a su clima privilegiado y a la amplia oferta de campos, la región sigue siendo uno de los principales destinos de golf de Europa. Además, los residentes pueden disfrutar de clubes de tenis, instalaciones de pádel, centros ecuestres, estudios de fitness y rutas escénicas para caminar o practicar ciclismo.

Las excelentes conexiones de transporte incrementan aún más el atractivo de la propiedad. El acceso directo a la autovía A-7 permite desplazarse cómodamente al centro de Marbella, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, Estepona y al Aeropuerto Internacional de Málaga. Esta conectividad convierte a la villa en una opción ideal tanto como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión inmobiliaria.

En Key Real Estate estamos especializados en propiedades de lujo en Marbella y la Costa del Sol. Nuestro equipo ofrece un servicio de asesoramiento inmobiliario personalizado basado en un profundo conocimiento del mercado local, experiencia, discreción y relaciones duraderas con nuestros clientes. Más allá de ayudarle a encontrar la propiedad adecuada, le asesoramos en aspectos relacionados con la compra, la inversión, la gestión de alquileres y la vida diaria en la zona, garantizando una experiencia de compra segura, transparente y bien informada en uno de los destinos más atractivos del sur de Europa.

Detalles de la propiedad

  • KRE19452
  • Villa
  • 4 Dormitorios
  • 4 Baños
  • 4 en suite
  • 277 m² Construidos
  • 1.188 m² Parcela
  • 210 m² Interior
  • 67 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • A estrenar
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Bodega
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Comedor
  • Completamente amueblado
  • Excelente estado
  • Lavadero
  • Persianas de seguridad
  • Salón
  • Sistema de calefacción de techo
  • Sistema de refrigeración de techo
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín

Vídeo

Tour Virtual

https://my.matterport.com/show/?m

Precio, costes e impuestos

Precio 3.850.000 €
m² Construidos 277 m²
Precio por m² Construido 13.899 €
IBI 1.609 € / año
Basura 139 € / año

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Key Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 1975
Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

Key Real Estate

Key Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 91 99 92

Localización

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Málaga provincia
Key Real Estate

Key Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 91 99 92

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF KRE19452) publicado y mantenido por Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.